Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 173 m²
iad France - Nathalie Sicault vous propose: NSI 1795703 – Une maison familiale spacieuse et lumineuse à découvrir !Cette charmante maison de 172 m² habitables, idéalement située à ...
22 Route d'Aigre 16700 Ruffec
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 194 796 € | 20 469 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 204 480 € | 30 153 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 221 940 € | 47 613 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 241 680 € | 67 353 € | 3,45% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 88 773 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RUFFEC ↗ +7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RUFFEC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, RUFFECComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aVKuU Actuel
|
180 000 € | - |
|
#aGCZ9
|
180 000 € | - |
|
#aP0PU
|
177 000 € | -1,7% |
|
#aVKxO
|
177 000 € | -1,7% |
|
#b8BZo
|
158 000 € | -12,2% |
|
#b94GK
|
176 000 € | -2,2% |
|
#b9xZw
|
176 000 € | -2,2% |
|
#bea8C
|
158 000 € | -12,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SALLES DE VILLEFAGNAN
|
180 000 € | 1 125 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 SALLES DE VILLEFAGNAN
|
180 000 € | 1 125 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T6 TAIZE AIZIE
|
177 000 € | 1 047 € | 169 m² | 6 | Voir |
|
T6 TAIZE AIZIE
|
177 000 € | 1 047 € | 169 m² | 6 | Voir |
|
T6 TAIZE AIZIE
|
177 000 € | 1 047 € | 169 m² | 6 | Voir |
|
T6 RUFFEC
|
177 000 € | 1 029 € | 172 m² | 6 | Voir |
|
T6 TAIZE AIZIE
|
176 000 € | 1 035 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 TAIZE AIZIE
|
176 000 € | 1 035 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 TAIZE AIZIE
|
176 000 € | 1 035 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T5 RUFFEC
|
176 000 € | 1 017 € | 173 m² | 5 | Voir |
|
T6 TAIZE AIZIE
|
176 000 € | 1 035 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 NANTEUIL EN VALLEE
|
175 500 € | 1 003 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 NANTEUIL EN VALLEE
|
175 500 € | 1 003 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 NANTEUIL EN VALLEE
|
175 500 € | 1 003 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 NANTEUIL EN VALLEE
|
175 500 € | 1 003 € | 175 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/08/2025 | 33 Rue Du Gen Leclerc | 35 000 € | 160 m² | 219 € |
| 01/07/2025 | 7 Rue Marie Curie | 210 000 € | 162 m² | 1 296 € |
| 27/11/2024 | 5563 Le Parc | 185 000 € | 146 m² | 1 267 € |
| 30/10/2024 | 8 Rue Gambetta | 154 000 € | 160 m² | 963 € |
| 26/09/2024 | 2b Che De Tivoli | 231 183 € | 165 m² | 1 401 € |
| 14/06/2024 | 13 Rue Saint Andre | 153 650 € | 175 m² | 878 € |
| 21/05/2024 | 30 Rue De L Hopital | 118 500 € | 139 m² | 853 € |
| 18/04/2024 | 5 Imp Du Parc | 170 000 € | 180 m² | 944 € |
| 15/12/2023 | 6281 Metairie De Nouziere | 84 000 € | 150 m² | 560 € |