Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
Maison en pierres, centre ville de Ruelle sur Touvre entièrement rénovée sur trois niveaux avec jardin, deux garages dont un avec mezzanine.L'intérieur comprends une entrée donnant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 080 €/mois | 18 424 €/mois | 510 720 € | 52 904 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 463 €/mois | 13 524 €/mois | 535 560 € | 77 744 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 228 €/mois | 9 782 €/mois | 581 040 € | 123 224 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 632 €/mois | 7 976 €/mois | 631 680 € | 173 864 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 292 €/mois | 6 945 €/mois | 687 600 € | 229 784 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 RUELLE SUR TOUVRE
|
475 500 € | 2 378 € | 200 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2024 | 465 Rue De Bellevue | 245 000 € | 162 m² | 1 512 € |
| 14/02/2024 | 93 Imp Des Agriers | 150 000 € | 165 m² | 909 € |
| 28/08/2023 | 22 Rue Des Jonquilles | 231 250 € | 166 m² | 1 393 € |
| 24/04/2023 | 2398 Rte De Gond Pontouvre | 375 472 € | 189 m² | 1 987 € |