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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 85 m²
Appartement de 3 chambres qui se vit comme une maisonDans un environnement résidentiel recherché de RueilMalmaison, découvrez ce superbe appartement familial pensé pour offrir un v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 407 €/mois | 22 445 €/mois | 622 188 € | 64 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 437 €/mois | 16 476 €/mois | 652 440 € | 94 700 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 933 €/mois | 11 918 €/mois | 707 940 € | 150 200 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 769 440 € | 211 700 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 777 €/mois | 8 415 €/mois | 833 100 € | 275 360 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, RUEIL MALMAISON ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, RUEIL MALMAISON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 RUEIL MALMAISON
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579 000 € | 7 329 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 RUEIL MALMAISON
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583 000 € | 6 625 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 RUEIL MALMAISON
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575 200 € | 6 391 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 RUEIL MALMAISON
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575 000 € | 6 461 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 RUEIL MALMAISON
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585 000 € | 6 500 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 RUEIL MALMAISON
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573 000 € | 6 438 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 RUEIL MALMAISON
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570 000 € | 5 377 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 RUEIL MALMAISON
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565 000 € | 6 075 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 RUEIL MALMAISON
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565 000 € | 6 075 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 RUEIL MALMAISON
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595 000 € | 7 169 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 RUEIL MALMAISON
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595 000 € | 7 169 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 RUEIL MALMAISON
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595 000 € | 6 467 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T3 RUEIL MALMAISON
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595 000 € | 6 467 € | 92 m² | 3 | Voir |
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T4 RUEIL MALMAISON
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599 900 € | 7 228 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 RUEIL MALMAISON
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600 000 € | 5 882 € | 102 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 7 Rue Lionel Terray | 390 000 € | 74 m² | 5 270 € |
| 27/06/2025 | 7 Rue Laurin | 585 200 € | 98 m² | 5 971 € |
| 19/06/2025 | 2 Res Castellina Parc | 892 000 € | 102 m² | 8 745 € |
| 18/06/2025 | 75 Bd Richelieu | 552 600 € | 72 m² | 7 675 € |
| 05/06/2025 | 41b Rue Du Quatre Septembre | 450 000 € | 75 m² | 6 000 € |
| 03/06/2025 | 10 Bd Du Marechal Foch | 589 000 € | 85 m² | 6 929 € |
| 27/05/2025 | 10 Rue Rene Cassin | 1 700 000 € | 65 m² | 26 154 € |
| 28/04/2025 | 17 Av Du Dix Huit Juin 1940 | 270 000 € | 69 m² | 3 913 € |
| 16/04/2025 | 6b Rue Racine | 515 000 € | 104 m² | 4 952 € |
| 11/04/2025 | 59 Av De Buzenval | 307 000 € | 68 m² | 4 515 € |
| 10/04/2025 | 57 Rue Gallieni | 719 800 € | 94 m² | 7 657 € |
| 31/03/2025 | 29 All Etienne Ventenat | 447 310 € | 69 m² | 6 483 € |
| 28/03/2025 | 16 Crs Ferdinand De Lesseps | 338 980 € | 68 m² | 4 985 € |
| 28/03/2025 | 91 Rue Des Rosiers | 482 200 € | 80 m² | 6 028 € |
| 27/03/2025 | 26 Bd De L Hopital Stell | 190 000 € | 68 m² | 2 794 € |