Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
iad France - Emmanuel PRIEUR vous propose: Rueil-Malmaison – Coteaux / Mont-ValérienÉdifiée sur une parcelle de 221 m², maison élevée sur deux niveaux d’une surface totale d’enviro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 591 €/mois | 32 094 €/mois | 889 644 € | 92 206 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 774 €/mois | 23 558 €/mois | 932 880 € | 135 442 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 623 €/mois | 17 039 €/mois | 1 012 140 € | 214 702 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 584 €/mois | 13 891 €/mois | 1 100 160 € | 302 722 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 971 €/mois | 12 033 €/mois | 1 191 300 € | 393 862 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RUEIL MALMAISON ↘ -12.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RUEIL MALMAISON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b6HlL Actuel
|
830 000 € | - |
|
#b6Edr
|
830 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 RUEIL MALMAISON
|
830 000 € | 8 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 RUEIL MALMAISON
|
830 000 € | 8 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 RUEIL MALMAISON
|
828 300 € | 7 669 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 RUEIL MALMAISON
|
828 300 € | 7 669 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 RUEIL MALMAISON
|
826 800 € | 7 727 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 RUEIL MALMAISON
|
838 000 € | 9 011 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 RUEIL MALMAISON
|
838 000 € | 9 011 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 RUEIL MALMAISON
|
838 000 € | 9 011 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T6 RUEIL MALMAISON
|
820 000 € | 6 949 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 RUEIL MALMAISON
|
820 000 € | 6 949 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T5 RUEIL MALMAISON
|
816 000 € | 7 846 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 BUZENVAL
|
816 000 € | 7 846 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 RUEIL MALMAISON
|
815 000 € | 7 546 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 RUEIL MALMAISON
|
845 000 € | 7 348 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 RUEIL MALMAISON
|
845 000 € | 7 348 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 13 Rue Du Roi De Rome | 768 335 € | 96 m² | 8 003 € |
| 11/06/2025 | 16 Rue Des Graviers | 587 548 € | 85 m² | 6 912 € |
| 03/06/2025 | 16 Rue Pierre Brossolette | 780 000 € | 102 m² | 7 647 € |
| 30/05/2025 | 4 Rue Du Docteur Calmette | 583 000 € | 99 m² | 5 889 € |
| 27/05/2025 | 2 Rue Du Gen Carrey De Bellemare | 600 000 € | 88 m² | 6 818 € |
| 26/05/2025 | 25 Av Mal Leclerc De Hautecloque | 829 800 € | 120 m² | 6 915 € |
| 19/05/2025 | 10 Av Madeleine | 763 750 € | 96 m² | 7 956 € |
| 25/04/2025 | 10 Av Ducis | 1 063 000 € | 105 m² | 10 124 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue Curie | 787 100 € | 90 m² | 8 746 € |
| 27/03/2025 | 16 Rue Charles Drot | 790 000 € | 80 m² | 9 875 € |
| 27/03/2025 | 58 Av Albert 1er | 942 500 € | 110 m² | 8 568 € |
| 27/03/2025 | 39 Rue Du Quatre Septembre | 921 000 € | 91 m² | 10 121 € |
| 27/03/2025 | 120b Rue Lt Col De Montbrison | 972 200 € | 93 m² | 10 454 € |
| 26/03/2025 | 6 Che De La Grille Verte | 870 000 € | 88 m² | 9 886 € |
| 25/03/2025 | 15 Rue Lt Colonel Driant | 775 000 € | 113 m² | 6 858 € |