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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 256 m²
L'Agence Immobilière De Havilland vous présente : RARE. Dans petit domaine privé, maison familiale de charme avec piscine. Belle entrée sous véranda, vaste espace de réception incl...
4 Rue de l†Ouest 92500 Rueil-Malmaison
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 94 €/mois | 285 €/mois | 7 896 € | 834 € | 3,15% |
| 10 ans | 69 €/mois | 209 €/mois | 8 280 € | 1 218 € | 3,20% |
| 15 ans | 50 €/mois | 152 €/mois | 9 000 € | 1 938 € | 3,30% |
| 20 ans | 41 €/mois | 124 €/mois | 9 840 € | 2 778 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 35 €/mois | 106 €/mois | 10 500 € | 3 438 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 204 à 307 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 6 Av Paul Delamarre | 1 144 230 € | 205 m² | 5 582 € |
| 18/04/2025 | 12 Rue Jean Le Coz | 2 032 000 € | 280 m² | 7 257 € |
| 28/03/2025 | 32 Av Imperatrice Josephine | 1 614 050 € | 250 m² | 6 456 € |
| 22/10/2024 | 35 Bd Franklin Roosevelt | 1 735 258 € | 230 m² | 7 545 € |
| 02/09/2024 | 49 Rue Du Gen Carrey De Bellemare | 837 080 € | 240 m² | 3 488 € |
| 27/08/2024 | 11 Rue Charles Vapereau | 1 945 325 € | 248 m² | 7 844 € |
| 10/06/2024 | 12 All Du Clocher | 2 537 500 € | 214 m² | 11 857 € |
| 21/05/2024 | 40 Rue Des Trianons | 1 400 000 € | 229 m² | 6 114 € |
| 15/05/2024 | 36 Av Imperatrice Josephine | 2 132 000 € | 225 m² | 9 476 € |
| 05/04/2024 | 11b Rue Charles Floquet | 917 228 € | 294 m² | 3 120 € |
| 21/03/2024 | 4 Che Des Gaudonnes | 1 320 400 € | 210 m² | 6 288 € |
| 07/03/2024 | 32 Rue Carnot | 2 890 300 € | 274 m² | 10 549 € |
| 27/11/2023 | 19 Rue Buffon | 1 457 700 € | 220 m² | 6 626 € |
| 25/10/2023 | 144 Rue Pierre Brossolette | 1 000 150 € | 218 m² | 4 588 € |
| 31/08/2023 | 1 Rue Eugene Labiche | 1 685 000 € | 232 m² | 7 263 € |