Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Au cœur du Mont-Valérien, à la limite de Suresnes, venez découvrir cette maison pleine de charme sur un terrain de 446 m². Elle séduit immédiatement par son emplacement privilégié,...
15 Avenue Beau Site 92500 Rueil-Malmaison
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 836 €/mois | 32 836 €/mois | 910 224 € | 94 330 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 954 €/mois | 24 103 €/mois | 954 480 € | 138 586 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 753 €/mois | 17 433 €/mois | 1 035 540 € | 219 646 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 690 €/mois | 14 212 €/mois | 1 125 600 € | 309 706 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 063 €/mois | 12 312 €/mois | 1 218 900 € | 403 006 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SURESNES ↘ -12.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SURESNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aQy63 Actuel
|
849 000 € | - |
|
#aRzOs
|
849 000 € | - |
|
#aWkAp
|
802 000 € | -5,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 SURESNES
|
849 000 € | 8 324 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T6 SURESNES
|
850 000 € | 6 296 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 SURESNES
|
870 000 € | 6 641 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T5 SURESNES
|
824 000 € | 7 165 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 SURESNES
|
820 000 € | 6 949 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 SURESNES
|
890 000 € | 8 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 SURESNES
|
795 000 € | 6 737 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 SURESNES
|
795 000 € | 6 737 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 SURESNES
|
795 000 € | 6 737 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 SURESNES
|
795 000 € | 6 737 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 SURESNES
|
795 000 € | 6 737 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 SURESNES
|
795 000 € | 6 737 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 SURESNES
|
795 000 € | 6 737 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 SURESNES
|
795 000 € | 7 227 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 SURESNES
|
795 000 € | 6 737 € | 118 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 3 Rue Du Bac | 220 000 € | 109 m² | 2 018 € |
| 27/03/2025 | 4b Rue Des Carrieres | 1 050 000 € | 100 m² | 10 500 € |
| 25/02/2025 | 18 Rue Raymond Cosson | 1 269 040 € | 120 m² | 10 575 € |
| 18/02/2025 | 3 Pas Pierre Loti | 960 000 € | 105 m² | 9 143 € |
| 23/12/2024 | 42 Rue De La Republique | 980 000 € | 100 m² | 9 800 € |
| 19/12/2024 | 39 Rue Artheme Genteur | 1 000 000 € | 99 m² | 10 101 € |
| 09/12/2024 | 7 Rue Michelet | 1 141 316 € | 115 m² | 9 924 € |
| 06/12/2024 | 14 Rue De La Cerisaie | 1 069 000 € | 120 m² | 8 908 € |
| 03/12/2024 | 3 Che Syndicat Des Cultivateurs | 675 000 € | 120 m² | 5 625 € |
| 28/11/2024 | 37 Rue De La Liberte | 872 250 € | 102 m² | 8 551 € |
| 18/11/2024 | 52 Rue Des Cherchevets | 1 005 000 € | 98 m² | 10 255 € |
| 06/11/2024 | 68 Rue De La Liberte | 1 132 000 € | 120 m² | 9 433 € |
| 25/10/2024 | 39 Rue Desbassayns De Richemont | 942 280 € | 100 m² | 9 423 € |
| 16/09/2024 | 18 Rue Edouard Nieuport | 925 000 € | 122 m² | 7 582 € |
| 09/09/2024 | 38 Rue Des Fleurs | 777 000 € | 88 m² | 8 830 € |