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Créer un compte gratuitImmeuble • 10 pièces • 184 m²
Ensemble immobilier Rueil-Malmaison 10 pièce(s) 184m².RUEIL-MALMAISON - EXCLUSIVITE - COEUR DE VILLEEnsemble immobilier typique construit en 1890 sur une parcelle de 252m² avec emp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 837 €/mois | 47 991 €/mois | 1 330 308 € | 137 849 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 625 €/mois | 35 227 €/mois | 1 395 000 € | 202 541 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 408 €/mois | 25 479 €/mois | 1 513 440 € | 320 981 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 855 €/mois | 20 773 €/mois | 1 645 200 € | 452 741 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 938 €/mois | 17 994 €/mois | 1 781 400 € | 588 941 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMgd9 Actuel
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1 242 000 € | - |
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#aLH4T
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1 242 000 € | - |
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#aRDOt
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1 242 000 € | - |
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#b0Nmc
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1 139 000 € | -8,3% |
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#aWrB5
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1 139 000 € | -8,3% |
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#aWDTV
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1 139 000 € | -8,3% |
15 ventes réelles — Biens de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 13b Rue Emile Leblond | 1 144 330 € | 158 m² | 7 243 € |
| 06/06/2025 | 9 Av De L Etang | 248 637 € | 180 m² | 1 381 € |
| 06/06/2025 | 21 Rue Jean Jacques Rousseau | 1 136 300 € | 190 m² | 5 981 € |
| 05/06/2025 | 2 Rue Pasteur | 911 670 € | 156 m² | 5 844 € |
| 04/06/2025 | 59 Av Victor Hugo | 959 750 € | 179 m² | 5 362 € |
| 25/04/2025 | 22b Rue Des Folies | 1 059 190 € | 166 m² | 6 381 € |
| 25/04/2025 | 6 Av Paul Delamarre | 1 144 230 € | 205 m² | 5 582 € |
| 31/03/2025 | 36 Rue George Sand | 1 284 000 € | 161 m² | 7 975 € |
| 28/03/2025 | 9 Av Du Mal Juin | 976 550 € | 192 m² | 5 086 € |
| 07/03/2025 | 51 Rue Hugues Leroux | 955 000 € | 175 m² | 5 457 € |
| 03/03/2025 | 88 Rue Eugene Labiche | 1 092 400 € | 151 m² | 7 234 € |
| 28/02/2025 | 67 Rue De La Procession | 1 222 000 € | 148 m² | 8 257 € |
| 05/02/2025 | 4 Rue Des Hortensias | 1 330 000 € | 176 m² | 7 557 € |
| 24/01/2025 | 19 Rue Jean Le Coz | 1 089 420 € | 156 m² | 6 983 € |
| 15/01/2025 | 28 Rue Des Jeunes Marquises | 1 401 000 € | 194 m² | 7 222 € |