Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 83 m²
Appartement 3 pièces avec une cave et un parking en sous-solUn bien rare sur le secteur, offrant espace et confort, à seulement quelques minutes de Paris. BATIGERE HABITAT VEND à R...
113 Avenue Paul Doumer 92500 Rueil-Malmaison
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 842 €/mois | 17 703 €/mois | 490 728 € | 50 823 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 288 €/mois | 12 994 €/mois | 514 560 € | 74 655 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 102 €/mois | 9 400 €/mois | 558 360 € | 118 455 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 529 €/mois | 7 664 €/mois | 606 960 € | 167 055 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 190 €/mois | 6 636 €/mois | 657 000 € | 217 095 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, RUEIL MALMAISON ↘ -9.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, RUEIL MALMAISON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, RUEIL MALMAISONComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#at3L1 Actuel
|
457 100 € | - |
|
#baFc4
|
457 100 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 RUEIL MALMAISON
|
457 100 € | 5 507 € | 83 m² | 3 | Voir |
|
T3 RUEIL MALMAISON
|
457 100 € | 5 507 € | 83 m² | 3 | Voir |
|
T4 RUEIL MALMAISON
|
460 000 € | 5 974 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T3 RUEIL MALMAISON
|
465 000 € | 6 039 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T4 RUEIL MALMAISON
|
449 000 € | 5 831 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 RUEIL MALMAISON
|
449 000 € | 5 831 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 RUEIL MALMAISON
|
469 000 € | 5 720 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 RUEIL MALMAISON
|
469 000 € | 5 720 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T5 RUEIL MALMAISON
|
469 000 € | 5 098 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T4 RUEIL MALMAISON
|
475 000 € | 5 723 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 RUEIL MALMAISON
|
436 156 € | 5 255 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T3 RUEIL MALMAISON
|
480 000 € | 6 000 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 RUEIL MALMAISON
|
480 000 € | 5 926 € | 81 m² | 3 | Voir |
|
T3 RUEIL MALMAISON
|
480 000 € | 5 926 € | 81 m² | 3 | Voir |
|
T3 RUEIL MALMAISON
|
480 000 € | 6 154 € | 78 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 7 Rue Lionel Terray | 390 000 € | 74 m² | 5 270 € |
| 27/06/2025 | 7 Rue Laurin | 585 200 € | 98 m² | 5 971 € |
| 19/06/2025 | 2 Res Castellina Parc | 892 000 € | 102 m² | 8 745 € |
| 18/06/2025 | 75 Bd Richelieu | 552 600 € | 72 m² | 7 675 € |
| 05/06/2025 | 41b Rue Du Quatre Septembre | 450 000 € | 75 m² | 6 000 € |
| 03/06/2025 | 10 Bd Du Marechal Foch | 589 000 € | 85 m² | 6 929 € |
| 27/05/2025 | 10 Rue Rene Cassin | 1 700 000 € | 65 m² | 26 154 € |
| 28/04/2025 | 17 Av Du Dix Huit Juin 1940 | 270 000 € | 69 m² | 3 913 € |
| 11/04/2025 | 59 Av De Buzenval | 307 000 € | 68 m² | 4 515 € |
| 10/04/2025 | 57 Rue Gallieni | 719 800 € | 94 m² | 7 657 € |
| 31/03/2025 | 29 All Etienne Ventenat | 447 310 € | 69 m² | 6 483 € |
| 28/03/2025 | 91 Rue Des Rosiers | 482 200 € | 80 m² | 6 028 € |
| 28/03/2025 | 4 All De La Cascade | 315 000 € | 64 m² | 4 922 € |
| 28/03/2025 | 16 Crs Ferdinand De Lesseps | 338 980 € | 68 m² | 4 985 € |
| 27/03/2025 | 26 Bd De L Hopital Stell | 190 000 € | 68 m² | 2 794 € |