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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 72 m²
Casavo vous propose à la vente, à Rueil-Malmaison dans le quartier de Buzenval, ce magnifique appartement de 4 pièces, au calme et avec espaces extérieurs. Ce bien se situe dans un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 248 €/mois | 21 964 €/mois | 608 832 € | 63 127 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 320 €/mois | 16 121 €/mois | 638 400 € | 92 695 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 848 €/mois | 11 661 €/mois | 692 640 € | 146 935 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 137 €/mois | 9 506 €/mois | 752 880 € | 207 175 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 815 100 € | 269 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, RUEIL MALMAISON ↘ -12.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, RUEIL MALMAISON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a8iCY Actuel
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567 446 € | - |
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#aH5y4
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570 000 € | +0,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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572 000 € | 6 500 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 RUEIL MALMAISON
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550 000 € | 7 051 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 RUEIL MALMAISON
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550 000 € | 6 322 € | 87 m² | 4 | Voir |
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550 000 € | 7 051 € | 78 m² | 4 | Voir |
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550 000 € | 7 237 € | 76 m² | 4 | Voir |
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549 000 € | 6 169 € | 89 m² | 4 | Voir |
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546 000 € | 6 825 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 RUEIL MALMAISON
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589 000 € | 7 959 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 RUEIL MALMAISON
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589 000 € | 7 959 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 RUEIL MALMAISON
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589 000 € | 7 959 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 RUEIL MALMAISON
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589 000 € | 7 959 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 RUEIL MALMAISON
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589 000 € | 7 959 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 RUEIL MALMAISON
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591 000 € | 7 986 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 RUEIL MALMAISON
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591 000 € | 7 986 € | 74 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 16 Rue Des Graviers | 587 548 € | 85 m² | 6 912 € |
| 27/05/2025 | 2 Rue Du Gen Carrey De Bellemare | 600 000 € | 88 m² | 6 818 € |
| 23/05/2025 | 6b Av Cantorum | 660 000 € | 74 m² | 8 919 € |
| 12/05/2025 | 6 Rue Claude Debussy | 540 000 € | 71 m² | 7 606 € |
| 04/04/2025 | 37 Rue Bernard Palissy | 610 500 € | 66 m² | 9 250 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue Curie | 787 100 € | 90 m² | 8 746 € |
| 27/03/2025 | 16 Rue Charles Drot | 790 000 € | 80 m² | 9 875 € |
| 27/03/2025 | 39 Rue Du Quatre Septembre | 921 000 € | 91 m² | 10 121 € |
| 26/03/2025 | 6 Che De La Grille Verte | 870 000 € | 88 m² | 9 886 € |
| 25/03/2025 | 10 Av Des Acacias | 723 750 € | 74 m² | 9 780 € |
| 04/03/2025 | 386b Av Napoleon Bonaparte | 1 400 000 € | 59 m² | 23 729 € |
| 23/01/2025 | 10 All Du Val D Or | 690 000 € | 91 m² | 7 582 € |
| 15/01/2025 | 35 Av De Buzenval | 560 000 € | 90 m² | 6 222 € |
| 07/01/2025 | 5 Rue Roland Garros | 639 995 € | 54 m² | 11 852 € |
| 30/12/2024 | 6 Av Du Mont Valerien | 570 000 € | 75 m² | 7 600 € |