Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 181 m²
6 PIÈCES de 181m² + JARDIN + PKG(s)L'héritage de l'élégance, la modernité en plus Maisons neuves inspirées de la Belle Époque Maisons d'exception entre élégance et confort contempo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 739 €/mois | 56 785 €/mois | 1 574 076 € | 163 141 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 755 €/mois | 41 682 €/mois | 1 650 600 € | 239 665 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 949 €/mois | 30 148 €/mois | 1 790 820 € | 379 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 111 €/mois | 24 579 €/mois | 1 946 640 € | 535 705 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 026 €/mois | 21 291 €/mois | 2 107 800 € | 696 865 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, RUEIL MALMAISON ↗ +2.8% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 RUEIL MALMAISON
|
1 469 000 € | 8 116 € | 181 m² | 6 | Voir |
|
T6 RUEIL MALMAISON
|
1 469 000 € | 8 116 € | 181 m² | 6 | Voir |
|
T6 RUEIL MALMAISON
|
1 469 000 € | 8 116 € | 181 m² | 6 | Voir |
|
T6 RUEIL MALMAISON
|
1 469 000 € | 8 116 € | 181 m² | 6 | Voir |
|
T6 RUEIL MALMAISON
|
1 469 000 € | 8 116 € | 181 m² | 6 | Voir |
|
T6 RUEIL MALMAISON
|
1 469 000 € | 8 116 € | 181 m² | 6 | Voir |
|
T6 RUEIL MALMAISON
|
1 469 000 € | 8 116 € | 181 m² | 6 | Voir |
|
T6 RUEIL MALMAISON
|
1 469 000 € | 8 116 € | 181 m² | 6 | Voir |
|
T6 RUEIL MALMAISON
|
1 469 000 € | 8 116 € | 181 m² | 6 | Voir |
|
T6 RUEIL MALMAISON
|
1 475 000 € | 8 149 € | 181 m² | 6 | Voir |
|
T6 RUEIL MALMAISON
|
1 475 000 € | 8 149 € | 181 m² | 6 | Voir |
|
T6 RUEIL MALMAISON
|
1 475 000 € | 8 149 € | 181 m² | 6 | Voir |
|
T8 RUEIL MALMAISON
|
1 475 000 € | 7 763 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T6 RUEIL MALMAISON
|
1 475 000 € | 8 194 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 RUEIL MALMAISON
|
1 475 000 € | 7 375 € | 200 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 13b Rue Emile Leblond | 1 144 330 € | 158 m² | 7 243 € |
| 06/06/2025 | 9 Av De L Etang | 248 637 € | 180 m² | 1 381 € |
| 06/06/2025 | 21 Rue Jean Jacques Rousseau | 1 136 300 € | 190 m² | 5 981 € |
| 05/06/2025 | 2 Rue Pasteur | 911 670 € | 156 m² | 5 844 € |
| 04/06/2025 | 59 Av Victor Hugo | 959 750 € | 179 m² | 5 362 € |
| 25/04/2025 | 6 Av Paul Delamarre | 1 144 230 € | 205 m² | 5 582 € |
| 25/04/2025 | 22b Rue Des Folies | 1 059 190 € | 166 m² | 6 381 € |
| 31/03/2025 | 36 Rue George Sand | 1 284 000 € | 161 m² | 7 975 € |
| 28/03/2025 | 9 Av Du Mal Juin | 976 550 € | 192 m² | 5 086 € |
| 07/03/2025 | 51 Rue Hugues Leroux | 955 000 € | 175 m² | 5 457 € |
| 03/03/2025 | 88 Rue Eugene Labiche | 1 092 400 € | 151 m² | 7 234 € |
| 28/02/2025 | 67 Rue De La Procession | 1 222 000 € | 148 m² | 8 257 € |
| 05/02/2025 | 4 Rue Des Hortensias | 1 330 000 € | 176 m² | 7 557 € |
| 24/01/2025 | 19 Rue Jean Le Coz | 1 089 420 € | 156 m² | 6 983 € |
| 15/01/2025 | 28 Rue Des Jeunes Marquises | 1 401 000 € | 194 m² | 7 222 € |