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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 106 m²
Appartement familial, Le parc de La JonchèreLe Hameau de la Jonchère se distingue par ses vastes espaces verts et son environnement boisé. Situé en lisière de la forêt de la Malmai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 649 €/mois | 23 179 €/mois | 642 516 € | 66 558 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 615 €/mois | 17 015 €/mois | 673 800 € | 97 842 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 061 €/mois | 12 306 €/mois | 730 980 € | 155 022 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 311 €/mois | 10 033 €/mois | 794 640 € | 218 682 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 868 €/mois | 8 691 €/mois | 860 400 € | 284 442 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, RUEIL MALMAISON ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, RUEIL MALMAISON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 RUEIL MALMAISON
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T5 RUEIL MALMAISON
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599 000 € | 5 651 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 RUEIL MALMAISON
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610 000 € | 5 351 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 RUEIL MALMAISON
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580 000 € | 5 179 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 RUEIL MALMAISON
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580 000 € | 5 179 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 RUEIL MALMAISON
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570 000 € | 5 534 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 RUEIL MALMAISON
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570 000 € | 5 534 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 RUEIL MALMAISON
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570 000 € | 5 481 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 RUEIL MALMAISON
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635 000 € | 5 826 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 RUEIL MALMAISON
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644 800 € | 6 260 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 RUEIL MALMAISON
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550 000 € | 5 288 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 RUEIL MALMAISON
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549 000 € | 4 991 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 RUEIL MALMAISON
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549 000 € | 4 991 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 RUEIL MALMAISON
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539 000 € | 5 284 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 RUEIL MALMAISON
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530 000 € | 5 000 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 7 Rue Laurin | 585 200 € | 98 m² | 5 971 € |
| 19/06/2025 | 2 Res Castellina Parc | 892 000 € | 102 m² | 8 745 € |
| 03/06/2025 | 10 Bd Du Marechal Foch | 589 000 € | 85 m² | 6 929 € |
| 16/04/2025 | 6b Rue Racine | 515 000 € | 104 m² | 4 952 € |
| 10/04/2025 | 57 Rue Gallieni | 719 800 € | 94 m² | 7 657 € |
| 27/03/2025 | 75 Av Du Dix Huit Juin 1940 | 800 000 € | 115 m² | 6 957 € |
| 26/03/2025 | 6 Av Du Pdt Pompidou | 235 000 € | 96 m² | 2 448 € |
| 21/03/2025 | 3ter Av De Versailles | 681 525 € | 110 m² | 6 196 € |
| 11/03/2025 | 52 Rue Pereire | 454 800 € | 85 m² | 5 351 € |
| 10/03/2025 | 73 Bd Richelieu | 1 175 000 € | 120 m² | 9 792 € |
| 03/03/2025 | 4 All Maryse Hilsz | 330 000 € | 90 m² | 3 667 € |
| 03/03/2025 | 63 Rue Cramail | 830 250 € | 106 m² | 7 833 € |
| 12/02/2025 | 6b Rue Lionel Terray | 590 000 € | 99 m² | 5 960 € |
| 07/02/2025 | 17b Rue De La Liberation | 722 120 € | 107 m² | 6 749 € |
| 07/02/2025 | 79 Av Albert 1er | 430 000 € | 92 m² | 4 674 € |