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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
Rueil-Malmaison – Quartier Rueil-sur-Seine, à proximité immédiate de la gare RER. Au sein d’une résidence de standing construite en 2001, découvrez cet appartement F3 d’environ 62 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 115 €/mois | 15 500 €/mois | 429 660 € | 44 501 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 755 €/mois | 11 379 €/mois | 450 600 € | 65 441 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 716 €/mois | 8 230 €/mois | 488 880 € | 103 721 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 214 €/mois | 6 709 €/mois | 531 360 € | 146 201 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 575 400 € | 190 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, RUEIL MALMAISON ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, RUEIL MALMAISON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 RUEIL MALMAISON
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400 000 € | 7 018 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T4 RUEIL MALMAISON
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399 500 € | 5 707 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 RUEIL MALMAISON
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400 700 € | 6 071 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 RUEIL MALMAISON
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399 000 € | 6 234 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 RUEIL MALMAISON
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399 000 € | 6 234 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T4 RUEIL MALMAISON
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395 000 € | 5 197 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 RUEIL MALMAISON
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395 000 € | 6 172 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T4 RUEIL MALMAISON
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395 000 € | 6 172 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T3 RUEIL MALMAISON
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406 700 € | 5 728 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 RUEIL MALMAISON
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410 000 € | 6 833 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 RUEIL MALMAISON
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410 000 € | 6 833 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 RUEIL MALMAISON
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410 000 € | 6 508 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 RUEIL MALMAISON
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410 000 € | 6 508 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 RUEIL MALMAISON
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389 000 € | 5 257 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T3 RUEIL MALMAISON
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387 000 € | 6 672 € | 58 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 6b Av Cantorum | 660 000 € | 74 m² | 8 919 € |
| 12/05/2025 | 6 Rue Claude Debussy | 540 000 € | 71 m² | 7 606 € |
| 04/04/2025 | 37 Rue Bernard Palissy | 610 500 € | 66 m² | 9 250 € |
| 31/03/2025 | 64 Rue Du Gen De Miribel | 741 200 € | 50 m² | 14 824 € |
| 27/03/2025 | 16 Rue Charles Drot | 790 000 € | 80 m² | 9 875 € |
| 26/03/2025 | 9 Rue Gallieni | 320 000 € | 43 m² | 7 442 € |
| 25/03/2025 | 10 Av Des Acacias | 723 750 € | 74 m² | 9 780 € |
| 19/03/2025 | 41 Rue Des Tartres | 410 000 € | 46 m² | 8 913 € |
| 14/03/2025 | 23 Rue Cramail | 634 800 € | 45 m² | 14 107 € |
| 04/03/2025 | 386b Av Napoleon Bonaparte | 1 400 000 € | 59 m² | 23 729 € |
| 07/01/2025 | 5 Rue Roland Garros | 639 995 € | 54 m² | 11 852 € |
| 30/12/2024 | 6 Av Du Mont Valerien | 570 000 € | 75 m² | 7 600 € |
| 23/12/2024 | 6 Rue De Verdun | 570 000 € | 63 m² | 9 048 € |
| 10/12/2024 | 5 Av De La Republique | 346 750 € | 60 m² | 5 779 € |
| 06/12/2024 | 213 Rue Ftte N Philibert | 530 000 € | 80 m² | 6 625 € |