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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 100 m²
Laurent DELATTRE votre agent ACD IMMOBILIER vous propose cette magnifique longère proche de la Baie de Somme, à quelques minutes de RUE, comprenant : -en rez-de-chaussée : cuisine,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, RUE ↘ -7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, RUE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aabtW Actuel
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199 000 € | - |
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#aaMXt
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199 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 RUE
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199 000 € | 1 990 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T4 FOREST MONTIERS
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200 000 € | 2 000 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 FOREST MONTIERS
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200 000 € | 2 000 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T3 VRON
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192 600 € | 1 800 € | 107 m² | 3 | Voir |
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T5 VRON
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192 600 € | 1 800 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 VRON
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192 600 € | 1 800 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T4 QUEND
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185 000 € | 1 968 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 QUEND
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185 000 € | 1 968 € | 94 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 132 Che De St Jean | 270 000 € | 90 m² | 3 000 € |
| 15/04/2025 | 9000 Larronville | 245 000 € | 96 m² | 2 552 € |
| 04/04/2025 | 18 Rle Du Bosquet | 130 000 € | 82 m² | 1 585 € |
| 26/02/2025 | 25 Rue De La Fontaine | 162 000 € | 97 m² | 1 670 € |
| 18/12/2024 | 19 Pl De Verdun | 217 000 € | 106 m² | 2 047 € |
| 06/12/2024 | 9 Rue Du Pt Versailles | 188 000 € | 93 m² | 2 022 € |
| 12/11/2024 | 56 Larronville | 310 000 € | 114 m² | 2 719 € |
| 02/10/2024 | 251 Che Des Joncs | 191 000 € | 119 m² | 1 605 € |
| 20/09/2024 | 4 Rue Du Pt Versailles | 104 000 € | 95 m² | 1 095 € |
| 17/09/2024 | 15 Rue Des Allouettes | 220 500 € | 91 m² | 2 423 € |
| 13/09/2024 | 9000 Le Camp Lotton | 212 000 € | 88 m² | 2 409 € |
| 29/07/2024 | 4 Lot Lotissement Du Mont Adam | 185 000 € | 86 m² | 2 151 € |
| 28/06/2024 | 17 Che De L Etang | 220 000 € | 103 m² | 2 136 € |
| 25/06/2024 | 25 Rue De La Porte De Becray | 118 500 € | 80 m² | 1 481 € |
| 10/05/2024 | 3 Rue De La Portelette | 425 500 € | 100 m² | 4 255 € |