Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 217 m²
Maison en pierre – 3 logements – Fort potentiel – Ruca Située sur la commune de Ruca, à 12 min de St Cast et 15 min de Pleneuf Val André, cette belle maison en pierre développe 217...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 635 €/mois | 20 106 €/mois | 557 340 € | 57 792 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 870 €/mois | 14 758 €/mois | 584 400 € | 84 852 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 522 €/mois | 10 673 €/mois | 633 960 € | 134 412 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 872 €/mois | 8 703 €/mois | 689 280 € | 189 732 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 487 €/mois | 7 536 €/mois | 746 100 € | 246 552 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 RUCA
|
519 000 € | 2 392 € | 217 m² | 8 | Voir |
|
T8 RUCA
|
519 000 € | 2 392 € | 217 m² | 8 | Voir |
|
T8 RUCA
|
519 000 € | 2 392 € | 217 m² | 8 | Voir |
|
T8 RUCA
|
519 000 € | 2 392 € | 217 m² | 8 | Voir |
|
T8 RUCA
|
519 000 € | 2 392 € | 217 m² | 8 | Voir |
|
T8 RUCA
|
519 000 € | 2 392 € | 217 m² | 8 | Voir |
|
T11 MATIGNON
|
492 560 € | 2 291 € | 215 m² | 11 | Voir |
|
T11 MATIGNON
|
492 560 € | 2 302 € | 214 m² | 11 | Voir |
|
T10 MATIGNON
|
491 000 € | 2 089 € | 235 m² | 10 | Voir |
|
T10 MATIGNON
|
491 000 € | 2 089 € | 235 m² | 10 | Voir |
|
T9 MATIGNON
|
490 680 € | 2 171 € | 226 m² | 9 | Voir |
|
T9 MATIGNON
|
490 680 € | 2 171 € | 226 m² | 9 | Voir |
|
T9 MATIGNON
|
490 680 € | 2 171 € | 226 m² | 9 | Voir |
|
T9 MATIGNON
|
490 680 € | 2 171 € | 226 m² | 9 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 173 à 260 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 5096 Le Bourg | 480 000 € | 182 m² | 2 637 € |