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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
A 6 minutes de Matignon, jolie maison en pierres de 120m² bénéficiant du calme de la campagne.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon, une salle à mange...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 226 €/mois | 9 776 €/mois | 270 984 € | 28 116 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 368 €/mois | 7 176 €/mois | 284 160 € | 41 292 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 712 €/mois | 5 188 €/mois | 308 160 € | 65 292 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 396 €/mois | 4 230 €/mois | 335 040 € | 92 172 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 209 €/mois | 3 664 €/mois | 362 700 € | 119 832 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RUCA ↗ +40.8% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RUCA Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#apE48 Actuel
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251 520 € | - |
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#apj9w
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246 280 € | -2,1% |
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#aNNlW
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246 280 € | -2,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 RUCA
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246 280 € | 2 019 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 RUCA
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246 280 € | 2 019 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 RUCA
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246 280 € | 2 019 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 RUCA
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246 280 € | 2 019 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 MATIGNON
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259 750 € | 2 220 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ST POTAN
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260 900 € | 1 824 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 ST POTAN
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260 900 € | 1 824 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 ST POTAN
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260 900 € | 1 824 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T7 PLEBOULLE
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242 000 € | 1 891 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 PLEBOULLE
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242 000 € | 1 891 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T5 ST POTAN
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262 000 € | 1 832 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T6 PLEBOULLE
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241 040 € | 1 854 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 ST POTAN
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262 000 € | 1 832 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 ST POTAN
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262 500 € | 2 225 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 ST POTAN
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262 500 € | 2 225 € | 118 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 5142f Le Grand Chemin | 323 000 € | 138 m² | 2 341 € |
| 20/12/2024 | 5396f Lot Des Fresches | 213 000 € | 120 m² | 1 775 € |
| 29/07/2024 | 5061 La Mare | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |
| 17/05/2024 | 5361 Le Clos Noel | 227 000 € | 125 m² | 1 816 € |
| 13/05/2024 | 5129f Le Douetel | 331 000 € | 143 m² | 2 315 € |
| 30/01/2024 | 5126 Le Haut Marchix | 258 015 € | 110 m² | 2 346 € |
| 29/01/2024 | 5070a Le Douetel | 65 726 € | 146 m² | 450 € |
| 23/10/2023 | 5112 Romeny | 210 000 € | 117 m² | 1 795 € |
| 15/09/2023 | 5223 Le Grand Chemin | 255 924 € | 124 m² | 2 064 € |
| 17/07/2023 | 5010f Le Champ Calle | 250 000 € | 106 m² | 2 358 € |
| 21/04/2023 | 12 Hameau De La Roseliere | 251 410 € | 110 m² | 2 286 € |