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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 79 m²
À Rubelles, au cœur du secteur historique, découvrez ce charmant appartement F4 de 79 m², situé dans une résidence fermée récente (2025) avec parc. Situé au rez-de-chaussé ce bien ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 102 €/mois | 12 430 €/mois | 344 568 € | 36 202 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 013 €/mois | 9 130 €/mois | 361 560 € | 53 194 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 182 €/mois | 6 612 €/mois | 392 760 € | 84 394 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 427 200 € | 118 834 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 465 600 € | 157 234 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 1 Che Pare | 198 000 € | 59 m² | 3 356 € |
| 16/07/2024 | 5 All Du Sieur De Rouvilliers | 295 000 € | 87 m² | 3 391 € |