Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 183 m²
Propriété de charme à Rubelles (Vieux Rubelles) Au cœur du Vieux Rubelles, découvrez une propriété d'exception de 183 m² habitables édifiée sur une parcelle intime et arborée de 51...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 271 €/mois | 15 973 €/mois | 442 764 € | 45 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 869 €/mois | 11 724 €/mois | 464 280 € | 67 382 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 799 €/mois | 8 482 €/mois | 503 820 € | 106 922 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 282 €/mois | 6 915 €/mois | 547 680 € | 150 782 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 976 €/mois | 5 988 €/mois | 592 800 € | 195 902 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 RUBELLES
|
412 000 € | 2 251 € | 183 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTEREAU SUR LE JARD
|
418 500 € | 2 351 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTEREAU SUR LE JARD
|
418 500 € | 2 351 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTEREAU SUR LE JARD
|
418 500 € | 2 351 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T8 ST GERMAIN LAXIS
|
379 000 € | 1 924 € | 197 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST GERMAIN LAXIS
|
379 000 € | 1 924 € | 197 m² | 8 | Voir |
|
T7 ST GERMAIN LAXIS
|
379 000 € | 1 924 € | 197 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST GERMAIN LAXIS
|
379 000 € | 1 924 € | 197 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST GERMAIN LAXIS
|
379 000 € | 1 924 € | 197 m² | 7 | Voir |
|
T8 ST GERMAIN LAXIS
|
379 000 € | 1 924 € | 197 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST GERMAIN LAXIS
|
379 000 € | 1 924 € | 197 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST GERMAIN LAXIS
|
379 000 € | 1 924 € | 197 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/09/2023 | 43 Rue Des Bertagnes | 346 700 € | 151 m² | 2 296 € |