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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
L'agence VPI IMMOBILIER, vous propose en Exclusivité cette maison familiale de 6 pièces avec 4 chambres. Vous serez conquis par un espace de vie salon-salle à manger lumineux, une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 079 €/mois | 15 391 €/mois | 426 636 € | 44 242 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 728 €/mois | 11 297 €/mois | 447 360 € | 64 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 485 280 € | 102 886 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 198 €/mois | 6 661 €/mois | 527 520 € | 145 126 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 571 200 € | 188 806 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MAINCY
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386 200 € | 3 166 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 MAINCY
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386 200 € | 3 166 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 RUBELLES
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369 000 € | 2 952 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 MAINCY
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349 900 € | 2 822 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN LAXIS
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349 900 € | 3 124 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN LAXIS
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349 900 € | 3 124 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN LAXIS
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T6 ST GERMAIN LAXIS
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349 000 € | 2 837 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN LAXIS
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349 000 € | 2 837 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN LAXIS
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349 000 € | 2 837 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T7 RUBELLES
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339 000 € | 2 825 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 RUBELLES
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339 000 € | 2 825 € | 120 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 48 Rue Des Bertagnes | 310 000 € | 122 m² | 2 541 € |
| 26/03/2025 | 3 All Des Rouges Gorges | 319 472 € | 96 m² | 3 328 € |
| 29/01/2025 | 88 Rue Des Bertagnes | 269 000 € | 122 m² | 2 205 € |
| 06/01/2025 | 43 Res Les Ponceaux | 255 000 € | 98 m² | 2 602 € |
| 30/08/2024 | 32 Rue Des Bertagnes | 320 000 € | 104 m² | 3 077 € |
| 29/08/2024 | 9 Rue Vendemiaire | 325 000 € | 101 m² | 3 218 € |
| 11/07/2024 | 1 All Des Pinsons | 310 030 € | 104 m² | 2 981 € |
| 31/05/2024 | 4 Res Les Ponceaux | 300 000 € | 108 m² | 2 778 € |
| 28/05/2024 | 1 Rue Des Roses | 290 000 € | 104 m² | 2 788 € |
| 20/12/2023 | 2 All Des Eperviers | 181 000 € | 97 m² | 1 866 € |
| 31/10/2023 | 13 All Des Eperviers | 205 500 € | 97 m² | 2 119 € |
| 11/09/2023 | 25 Rue De La Dame De Miramion | 258 150 € | 101 m² | 2 556 € |
| 05/07/2023 | 5 All Des Saules Dores | 318 000 € | 104 m² | 3 058 € |
| 09/06/2023 | 13 Res De La Hunoye | 370 000 € | 104 m² | 3 558 € |
| 10/05/2023 | 15 Rue Vendemiaire | 315 000 € | 93 m² | 3 387 € |