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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 136 m²
ROZOY SUR SERREBeau potentiel pour cette grande maison de 136 m² habitables à rénover, garages, avec grand terrain arrière dont une partie en verger.Au rez de chaussée entrée, cuis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 61 152 € | 6 349 € | 3,15% |
| 10 ans | 534 €/mois | 1 618 €/mois | 64 080 € | 9 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 386 €/mois | 1 170 €/mois | 69 480 € | 14 677 € | 3,30% |
| 20 ans | 315 €/mois | 955 €/mois | 75 600 € | 20 797 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 273 €/mois | 827 €/mois | 81 900 € | 27 097 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROZOY SUR SERRE ↘ -0.1% sur 12 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROZOY SUR SERRE Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 207 Rue Notre Dame | 90 000 € | 127 m² | 709 € |
| 21/01/2025 | 103 Pl De La Neuville | 100 000 € | 124 m² | 806 € |
| 15/02/2024 | 189 Rue De Cernival | 144 000 € | 122 m² | 1 180 € |
| 18/12/2023 | 137 Rue De Sedan | 50 000 € | 160 m² | 313 € |
| 31/08/2023 | 87 Pl De La Neuville | 34 000 € | 126 m² | 270 € |