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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
ROZ-SUR-COUESNON, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet dans un environnement privilégié, proposée par Lamotte Maisons Individuelles. Pensée pour allier est...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 036 €/mois | 9 200 €/mois | 255 024 € | 26 435 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 228 €/mois | 6 752 €/mois | 267 360 € | 38 771 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 612 €/mois | 4 885 €/mois | 290 160 € | 61 571 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 314 €/mois | 3 982 €/mois | 315 360 € | 86 771 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 341 400 € | 112 811 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROZ SUR COUESNON ↗ +12.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROZ SUR COUESNON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ROZ SUR COUESNON
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T5 ROZ SUR COUESNON
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T6 PLEINE FOUGERES
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T5 PLEINE FOUGERES
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208 000 € | 2 080 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEINE FOUGERES
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208 000 € | 2 080 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEINE FOUGERES
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208 000 € | 2 080 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEINE FOUGERES
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208 000 € | 2 080 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 25 Rue De Malchat | 170 000 € | 78 m² | 2 179 € |
| 27/05/2025 | 5083 Le Pont La Motte | 240 000 € | 101 m² | 2 376 € |
| 01/03/2025 | 24 Rue De La Poultiere | 95 000 € | 100 m² | 950 € |
| 27/02/2025 | 5368 La Begossiere | 96 500 € | 93 m² | 1 038 € |
| 15/10/2024 | 6 Rue De La Poste | 168 000 € | 81 m² | 2 074 € |
| 23/09/2024 | 5 Lot Les Champs De Roz | 90 000 € | 84 m² | 1 071 € |
| 19/07/2024 | 9 Rue Neuve | 172 000 € | 90 m² | 1 911 € |
| 13/06/2024 | 5366 La Begossiere | 115 000 € | 88 m² | 1 307 € |
| 10/05/2024 | 5120 Les Parcs | 53 328 € | 87 m² | 613 € |
| 29/02/2024 | 21 La Bossette | 265 000 € | 102 m² | 2 598 € |
| 07/12/2023 | 5551 La Begossiere | 190 000 € | 96 m² | 1 979 € |
| 01/12/2023 | 7 Le Val Saint Revert | 137 500 € | 85 m² | 1 618 € |
| 25/10/2023 | 5292 Mon Lieu | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 26/09/2023 | 5423 Lot Beauregard | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 02/08/2023 | 5422 Le Val Saint Revert | 31 824 € | 70 m² | 455 € |