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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
Longère en pierres avec vie de plain-pied au calme - ROZ SUR COÀ quelques kilomètres du Mont-Saint-Michel et de Saint-Malo. Dans un environnement calme et verdoyant, laissez-vous s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 461 €/mois | 10 488 €/mois | 290 724 € | 30 132 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 068 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 98 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 389 400 € | 128 808 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROZ SUR COUESNON ↘ -14.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROZ SUR COUESNON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ROZ SUR COUESNON
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T7 ST GEORGES DE GREHAIGNE
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268 000 € | 1 576 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T8 VIEUX VIEL
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T5 ROZ SUR COUESNON
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277 720 € | 1 929 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T8 TRANS
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255 000 € | 1 527 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T7 TRANS
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255 000 € | 1 527 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T6 ROZ SUR COUESNON
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285 617 € | 1 731 € | 165 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/04/2025 | 5142 Croix Belhomme | 707 740 € | 160 m² | 4 423 € |
| 26/03/2025 | 2 Rue Du Belvedere | 276 000 € | 158 m² | 1 747 € |
| 18/09/2024 | 5 Rue Du Ruet | 219 000 € | 127 m² | 1 724 € |
| 14/06/2024 | 5214 Le Bourg | 185 000 € | 160 m² | 1 156 € |
| 11/06/2024 | 37 Rue De La Fee Des Greves | 156 000 € | 117 m² | 1 333 € |
| 05/01/2024 | 9001 Carrouel | 364 600 € | 146 m² | 2 497 € |
| 24/11/2023 | 29 Rue De La Fee Des Greves | 200 000 € | 133 m² | 1 504 € |
| 15/11/2023 | 8 All Des Jonquilles | 222 000 € | 132 m² | 1 682 € |
| 27/09/2023 | 4 Lot Les Champs De Roz | 223 600 € | 115 m² | 1 944 € |