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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
À vendre – Belle propriété en pierre entièrement rénovée, au calme de la campagne Située dans un environnement paisible, cette charmante maison en pierre, entièrement rénovée avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 181 €/mois | 9 639 €/mois | 267 204 € | 27 712 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 335 €/mois | 7 076 €/mois | 280 200 € | 40 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 304 020 € | 64 528 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 377 €/mois | 4 173 €/mois | 330 480 € | 90 988 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 193 €/mois | 3 615 €/mois | 357 900 € | 118 408 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROZ SUR COUESNON ↘ -14.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROZ SUR COUESNON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ROZ SUR COUESNON
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248 000 € | 2 157 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ROZ SUR COUESNON
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259 900 € | 2 063 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 SAINS
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233 000 € | 1 652 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T6 SOUGEAL
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267 000 € | 2 086 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 SOUGEAL
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267 000 € | 2 086 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 TRANS
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227 000 € | 1 940 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 TRANS
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227 000 € | 1 940 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 TRANS
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225 000 € | 1 891 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 TRANS
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224 000 € | 1 915 € | 117 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 5083 Le Pont La Motte | 240 000 € | 101 m² | 2 376 € |
| 01/03/2025 | 24 Rue De La Poultiere | 95 000 € | 100 m² | 950 € |
| 27/02/2025 | 5368 La Begossiere | 96 500 € | 93 m² | 1 038 € |
| 31/01/2025 | 40 Le Val Saint Revert | 35 000 € | 106 m² | 330 € |
| 18/09/2024 | 5 Rue Du Ruet | 219 000 € | 127 m² | 1 724 € |
| 26/08/2024 | 9 Rue De Malchat | 140 000 € | 108 m² | 1 296 € |
| 11/06/2024 | 37 Rue De La Fee Des Greves | 156 000 € | 117 m² | 1 333 € |
| 29/02/2024 | 21 La Bossette | 265 000 € | 102 m² | 2 598 € |
| 07/12/2023 | 5551 La Begossiere | 190 000 € | 96 m² | 1 979 € |
| 24/11/2023 | 29 Rue De La Fee Des Greves | 200 000 € | 133 m² | 1 504 € |
| 15/11/2023 | 8 All Des Jonquilles | 222 000 € | 132 m² | 1 682 € |
| 25/10/2023 | 5292 Mon Lieu | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 27/09/2023 | 4 Lot Les Champs De Roz | 223 600 € | 115 m² | 1 944 € |