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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 79 m²
Maison récente de plain-pied – Roz-sur-Couesnon (Baie du Mont-Saint-Michel) Vous recherchez une maison moderne, confortable et idéalement située, à deux pas du Mont-Saint-Michel Ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 515 €/mois | 10 652 €/mois | 295 260 € | 30 621 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 580 €/mois | 7 818 €/mois | 309 600 € | 44 961 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 335 880 € | 71 241 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 521 €/mois | 4 609 €/mois | 365 040 € | 100 401 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 318 €/mois | 3 994 €/mois | 395 400 € | 130 761 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, ROZ SUR COUESNON Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ROZ SUR COUESNON
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274 300 € | 3 472 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T5 ROZ SUR COUESNON
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248 000 € | 2 611 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ROZ SUR COUESNON
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248 000 € | 2 611 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 ROZ SUR COUESNON
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236 250 € | 2 779 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ROZ SUR COUESNON
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236 250 € | 2 779 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ROZ SUR COUESNON
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236 250 € | 2 779 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ROZ SUR COUESNON
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236 250 € | 2 779 € | 85 m² | 4 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 25 Rue De Malchat | 170 000 € | 78 m² | 2 179 € |
| 27/02/2025 | 5368 La Begossiere | 96 500 € | 93 m² | 1 038 € |
| 15/10/2024 | 6 Rue De La Poste | 168 000 € | 81 m² | 2 074 € |
| 27/09/2024 | 39 Rue De La Fee Des Greves | 165 000 € | 63 m² | 2 619 € |
| 23/09/2024 | 5 Lot Les Champs De Roz | 90 000 € | 84 m² | 1 071 € |
| 19/07/2024 | 9 Rue Neuve | 172 000 € | 90 m² | 1 911 € |
| 13/06/2024 | 5366 La Begossiere | 115 000 € | 88 m² | 1 307 € |
| 10/05/2024 | 5120 Les Parcs | 53 328 € | 87 m² | 613 € |
| 05/01/2024 | 5 La Croix Chate | 211 115 € | 64 m² | 3 299 € |
| 07/12/2023 | 5551 La Begossiere | 190 000 € | 96 m² | 1 979 € |
| 01/12/2023 | 7 Le Val Saint Revert | 137 500 € | 85 m² | 1 618 € |
| 26/09/2023 | 5423 Lot Beauregard | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 02/08/2023 | 5422 Le Val Saint Revert | 31 824 € | 70 m² | 455 € |
| 16/05/2023 | 10 All Des Primeveres | 66 550 € | 64 m² | 1 040 € |