Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 71 m²
À la vente, découvrez cet appartement de charme situé au 1er étage à Roye (80700). Avec une surface de 72 m², il offre deux chambres spacieuses de 12.21 m² et 10.16 m², ainsi qu'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 117 516 € | 12 354 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 123 360 € | 18 198 € | 3,25% |
| 15 ans | 744 €/mois | 2 255 €/mois | 133 920 € | 28 758 € | 3,35% |
| 20 ans | 607 €/mois | 1 839 €/mois | 145 680 € | 40 518 € | 3,45% |
| 25 ans | 529 €/mois | 1 603 €/mois | 158 700 € | 53 538 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 3 pièces, ROYE ↗ +8.5% sur 11 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ROYE Marché équilibréComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ROYE
|
102 105 € | 1 438 € | 71 m² | 3 | Voir |
12 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 1 Rue Saint Gilles | 185 000 € | 60 m² | 3 083 € |
| 30/04/2025 | 16 Pl Jacques Fleury | 481 200 € | 80 m² | 6 015 € |
| 12/04/2025 | 26 Pl Jacques Fleury | 220 000 € | 65 m² | 3 385 € |
| 22/02/2025 | 15 Rue Saint Medard | 68 000 € | 55 m² | 1 236 € |
| 27/12/2024 | 13 Rue Saint Pierre | 72 000 € | 70 m² | 1 029 € |
| 09/10/2024 | 47 Rue Saint Pierre | 137 000 € | 74 m² | 1 851 € |
| 25/06/2024 | 15 Rue Saint Medard | 63 500 € | 55 m² | 1 155 € |
| 25/06/2024 | 15 Rue Saint Medard | 75 000 € | 62 m² | 1 210 € |
| 17/05/2024 | 13 Rue Saint Pierre | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |
| 14/05/2024 | 15 Rue Saint Medard | 70 000 € | 60 m² | 1 167 € |
| 14/12/2023 | 11 Rue Saint Pierre | 210 000 € | 84 m² | 2 500 € |
| 11/08/2023 | 35 Rue Saint Pierre | 110 000 € | 58 m² | 1 897 € |