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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 169 m²
Maison individuelle 169 m² vivable de plain-pied, 5 chambres, double garage et jardin clos. Située sur la commune de Roye, venez découvrir cette spacieuse maison individuelle de 16...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 194 376 € | 20 145 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 203 880 € | 29 649 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 221 220 € | 46 989 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 241 440 € | 67 209 € | 3,45% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 88 869 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ROYE
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179 900 € | 1 064 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 ROYE
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179 900 € | 1 064 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 ROYE
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T7 ROYE
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179 900 € | 1 028 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 DAMERY
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180 000 € | 1 125 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ROYE
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185 000 € | 1 057 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 ROYE
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185 000 € | 1 057 € | 175 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 1 Av Jean Jaures | 135 000 € | 143 m² | 944 € |
| 10/10/2025 | 95 Rue Saint Gilles | 54 000 € | 147 m² | 367 € |
| 11/07/2025 | 1 Che De Dancourt | 475 000 € | 195 m² | 2 436 € |
| 07/06/2025 | 9b Rue De Paris | 180 000 € | 165 m² | 1 091 € |
| 24/01/2025 | 22 Rue De Nesle | 140 000 € | 147 m² | 952 € |
| 11/01/2025 | 5 Rue Du Beffroi | 128 000 € | 140 m² | 914 € |
| 06/12/2024 | 19 Av Jean Jaures | 215 000 € | 145 m² | 1 483 € |
| 15/10/2024 | 12 Rue Saint Medard | 150 000 € | 144 m² | 1 042 € |
| 28/08/2024 | 4 Rue Meurisse | 252 000 € | 170 m² | 1 482 € |
| 16/09/2023 | 4 Rte De Villers | 210 000 € | 140 m² | 1 500 € |
| 22/08/2023 | 19b Av Jean Jaures | 313 500 € | 177 m² | 1 771 € |