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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Découvrez cette charmante maison de ville à Roye, fusionnant harmonieusement deux propriétés en une, pour offrir un espace généreux de 135 m², nichée sur un terrain privatif de 574...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 563 €/mois | 4 736 €/mois | 131 292 € | 13 602 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 137 640 € | 19 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 149 400 € | 31 710 € | 3,30% |
| 20 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 162 480 € | 44 790 € | 3,40% |
| 25 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 175 800 € | 58 110 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROYE ↘ -9.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROYE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ah9Jy Actuel
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121 000 € | - |
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#ah9Jw
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116 590 € | -3,6% |
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#ahR5d
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116 590 € | -3,6% |
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#aQG0K
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111 000 € | -8,3% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 8 Pl Jacques Fleury | 120 000 € | 134 m² | 896 € |
| 17/06/2025 | 21 Rue De La Liberte | 140 000 € | 101 m² | 1 386 € |
| 14/05/2025 | 157 Rue De Goyencourt | 129 200 € | 105 m² | 1 230 € |
| 11/01/2025 | 5 Rue Du Beffroi | 128 000 € | 140 m² | 914 € |
| 29/11/2024 | 28 Rue Francois Mitterrand | 190 000 € | 126 m² | 1 508 € |
| 09/11/2024 | 3 Pl Des Combattants | 125 000 € | 100 m² | 1 250 € |
| 17/10/2024 | 34c Rue Francois Mitterrand | 150 000 € | 109 m² | 1 376 € |
| 15/10/2024 | 12 Rue Saint Medard | 150 000 € | 144 m² | 1 042 € |
| 28/09/2024 | 16 Rue Roger Salengro | 119 500 € | 105 m² | 1 138 € |
| 28/09/2024 | 7 Rue Jean Mermoz | 100 000 € | 121 m² | 826 € |
| 22/08/2024 | 68 Rue Saint Gilles | 107 700 € | 128 m² | 841 € |
| 27/06/2024 | 6 Bd Des Glycines | 162 000 € | 107 m² | 1 514 € |
| 25/06/2024 | 9 Rue De Fresnoy | 145 990 € | 130 m² | 1 123 € |
| 25/06/2024 | 64 Rue Saint Gilles | 55 500 € | 96 m² | 578 € |
| 25/04/2024 | 28 Rue Saint Pierre | 75 000 € | 100 m² | 750 € |