235 500 €
Bien
224 m²
ROYE
70200
N/A
vs marché
1 051
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit235 500 €
Bien • 10 pièces • 224 m²
ROYE (70200) • Roye
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
235 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-11 214 €
Prix net vendeur
224 286 €
Frais de notaire
+17 209 €
Émoluments
2 627 €
Droits & taxes
13 232 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
252 709 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
252 709 €
Capital à emprunter
252 709 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 026 €/mois | 9 170 €/mois | 254 184 € | 26 746 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 223 €/mois | 6 736 €/mois | 266 760 € | 39 322 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 289 620 € | 62 182 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 313 €/mois | 3 979 €/mois | 315 120 € | 87 682 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 145 €/mois | 3 470 €/mois | 343 500 € | 116 062 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
12,56%
29 568 €/an
Rendement net
8,00%
après charges
Cashflow
+219 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 464 €/an
Charges copro. NR
1 344 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
2 070 €/an
GLI (2,5%)
739 €/an
Vacance locative
2 463 €/an
Total charges
9 230 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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