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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 169 m²
Julien votre conseiller CARITEY immobilier est heureux de vous proposer en exclusivité cette maison de 169 m² sur son terrain de 5 ares 18. Elle se compose au RDC d'une cuisine, sa...
13 Rue de la Mairie 70200 Roye
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 143 388 € | 15 111 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 254 €/mois | 3 800 €/mois | 150 480 € | 22 203 € | 3,25% |
| 15 ans | 908 €/mois | 2 752 €/mois | 163 440 € | 35 163 € | 3,35% |
| 20 ans | 741 €/mois | 2 245 €/mois | 177 840 € | 49 563 € | 3,45% |
| 25 ans | 646 €/mois | 1 958 €/mois | 193 800 € | 65 523 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ROYE
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129 000 € | 763 € | 169 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 2 Imp Du Bouchot | 142 000 € | 144 m² | 986 € |
| 03/10/2025 | 5 Rue Voie De Lure | 152 500 € | 157 m² | 971 € |
| 31/12/2024 | 28 Rue D'hericourt | 100 000 € | 177 m² | 565 € |
| 02/02/2024 | 32 Rue De L'eglise | 225 000 € | 144 m² | 1 563 € |