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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 18 m²
EXCLUSIVITÉEn vente : venez découvrir à Royan (17200) cet appartement 1 pièce, de 19 m². Il propose une pièce principale : un séjour de 15 m² avec cuisine aménagée à laquelle s'ajo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 78 792 € | 8 196 € | 3,15% |
| 10 ans | 688 €/mois | 2 085 €/mois | 82 560 € | 11 964 € | 3,20% |
| 15 ans | 498 €/mois | 1 509 €/mois | 89 640 € | 19 044 € | 3,30% |
| 20 ans | 408 €/mois | 1 236 €/mois | 97 920 € | 27 324 € | 3,45% |
| 25 ans | 355 €/mois | 1 076 €/mois | 106 500 € | 35 904 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ROYAN ↗ +6.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ROYAN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, ROYANComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1a Rue Elie Palissier | 87 000 € | 24 m² | 3 625 € |
| 23/12/2025 | 37 Bd Franck Lamy | 55 000 € | 18 m² | 3 056 € |
| 22/12/2025 | 25 Av Emile Zola | 111 950 € | 26 m² | 4 306 € |
| 18/12/2025 | 14 Av De La Grande Plage | 66 000 € | 15 m² | 4 400 € |
| 16/12/2025 | 61 Rue Paul Doumer | 112 279 € | 24 m² | 4 678 € |
| 16/12/2025 | 4 Av De Vallieres | 92 000 € | 21 m² | 4 381 € |
| 05/12/2025 | 215 Av De Pontaillac | 153 000 € | 23 m² | 6 652 € |
| 05/12/2025 | 3 Bd De Cordouan | 95 000 € | 21 m² | 4 524 € |
| 04/12/2025 | 19 Rue Jean Gouly | 108 000 € | 21 m² | 5 143 € |
| 04/12/2025 | 2 Rue Eugene Pelletan | 55 000 € | 15 m² | 3 667 € |
| 01/12/2025 | 35 Rue Pierre Jonain | 170 000 € | 25 m² | 6 800 € |
| 16/10/2025 | 37 Bd Franck Lamy | 68 900 € | 20 m² | 3 445 € |
| 30/09/2025 | 3 Rue Docteur Nouaille Degorce | 50 000 € | 26 m² | 1 923 € |
| 25/09/2025 | 37 Bd Franck Lamy | 48 260 € | 18 m² | 2 681 € |
| 24/09/2025 | 37 Bd Franck Lamy | 50 000 € | 18 m² | 2 778 € |