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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 133 m²
Villa de 6 pièces principalesCoeur du Parc, villa des années 20 pleine de charme composée d'une entrée, bureau, cuisine avec office, salon et salle à manger. À l'étage, 4 chambres ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 982 €/mois | 36 309 €/mois | 1 006 488 € | 104 277 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 795 €/mois | 26 652 €/mois | 1 055 400 € | 153 189 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 362 €/mois | 19 279 €/mois | 1 145 160 € | 242 949 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 186 €/mois | 15 715 €/mois | 1 244 640 € | 342 429 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 493 €/mois | 13 615 €/mois | 1 347 900 € | 445 689 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ROYAN ↗ +2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ROYANComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6m3I Actuel
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939 000 € | - |
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#aPLxd
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876 600 € | -6,6% |
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#b8P1X
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876 000 € | -6,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ROYAN
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945 000 € | 6 300 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T6 ROYAN
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896 120 € | 5 601 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 ROYAN
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896 000 € | 5 497 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 ROYAN
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896 000 € | 5 497 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T6 ROYAN
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894 400 € | 5 590 € | 160 m² | 6 | Voir |
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884 000 € | 5 423 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T6 ROYAN
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998 000 € | 7 561 € | 132 m² | 6 | Voir |
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998 000 € | 7 618 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 ROYAN
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998 000 € | 7 393 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 ROYAN
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876 600 € | 6 692 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 ROYAN
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876 600 € | 6 692 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T6 ROYAN
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876 000 € | 6 586 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 ROYAN
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876 000 € | 6 586 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 ROYAN
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876 000 € | 6 586 € | 133 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 4b Rue Des Magnolias | 110 000 € | 132 m² | 833 € |
| 03/06/2025 | 9b Av Saint Francois | 360 000 € | 110 m² | 3 273 € |
| 16/05/2025 | 14 Rue Paul Dukas | 542 310 € | 145 m² | 3 740 € |
| 14/05/2025 | 15 Pas Simone Des Forest | 314 760 € | 106 m² | 2 969 € |
| 15/04/2025 | 16 Av Du Grand Fief | 400 000 € | 118 m² | 3 390 € |
| 28/03/2025 | 28 Av Des Semis | 255 000 € | 125 m² | 2 040 € |
| 28/03/2025 | 18 All Des Furets | 368 100 € | 147 m² | 2 504 € |
| 24/03/2025 | 5 Rue Andre Marie Ampere | 314 000 € | 117 m² | 2 684 € |
| 21/03/2025 | 77 Rue De La Treille | 320 000 € | 127 m² | 2 520 € |
| 21/03/2025 | 8 All De Chantegrelet | 463 700 € | 116 m² | 3 997 € |
| 14/03/2025 | 59 Av Du Docteur Charcot | 317 950 € | 106 m² | 3 000 € |
| 14/03/2025 | 16 Rue Adolphe Adam | 435 500 € | 120 m² | 3 629 € |
| 14/03/2025 | 26 All De La Marne | 283 100 € | 107 m² | 2 646 € |
| 03/03/2025 | 8 Rue Jacques Cartier | 538 360 € | 121 m² | 4 449 € |
| 28/02/2025 | 9 Av Plateau De L Oasis | 501 030 € | 124 m² | 4 041 € |