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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 186 m²
MaisonÀ vendre : Aux portes de Royan Sur la commune de Médis, proche du centre-ville Découvrez cette spacieuse maison de 5 chambres, et de 184 m² habitable Idéalement située à Médi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 985 €/mois | 18 136 €/mois | 502 740 € | 52 119 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 393 €/mois | 13 312 €/mois | 527 160 € | 76 539 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 177 €/mois | 9 627 €/mois | 571 860 € | 121 239 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 590 €/mois | 7 848 €/mois | 621 600 € | 170 979 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 244 €/mois | 6 800 €/mois | 673 200 € | 222 579 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ROYAN ↘ -1.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2xW4 Actuel
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468 000 € | - |
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#a0AdC
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468 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 76 Rue Paul Doumer | 365 000 € | 166 m² | 2 199 € |
| 26/05/2025 | 21 Av De La Grande Plage | 535 000 € | 170 m² | 3 147 € |
| 28/04/2025 | 101 Av Alienor D Aquitaine | 582 000 € | 169 m² | 3 444 € |
| 31/03/2025 | 107 Rte De Maisonfort | 717 300 € | 188 m² | 3 815 € |
| 21/02/2025 | 86 Bd Frederic Garnier | 1 350 000 € | 174 m² | 7 759 € |
| 28/01/2025 | 17 Av Madeleine | 835 470 € | 183 m² | 4 565 € |
| 25/11/2024 | 14 Rue Jacques Cartier | 581 000 € | 148 m² | 3 926 € |
| 08/11/2024 | 119 Bd Champlain | 469 970 € | 150 m² | 3 133 € |
| 05/11/2024 | 10 Rue De La Salamandre | 787 500 € | 160 m² | 4 922 € |
| 21/10/2024 | 34 Av Du Docteur Charcot | 945 000 € | 157 m² | 6 019 € |
| 29/08/2024 | 4 Av Du Grand Fief | 650 000 € | 202 m² | 3 218 € |
| 12/08/2024 | 76 Bd De La Perche | 650 000 € | 181 m² | 3 591 € |
| 25/07/2024 | 45 Av De Pontaillac | 330 000 € | 180 m² | 1 833 € |
| 16/07/2024 | 31a Av Jean Lacaze | 1 476 000 € | 216 m² | 6 833 € |
| 28/06/2024 | 48 Rue Des Bleuets | 576 095 € | 166 m² | 3 470 € |