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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 134 m²
L'agence vous propose dans le quartier recherché de Foncillon, bénéficiant d'un Emplacement privilégié, à seulement 200 mètres de la plage et à deux pas de tous les commerces du ce...
27 Rue de Foncillon 17200 Royan
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 286 €/mois | 25 109 €/mois | 696 024 € | 72 127 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 082 €/mois | 18 430 €/mois | 729 840 € | 105 943 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 399 €/mois | 13 330 €/mois | 791 820 € | 167 923 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 586 €/mois | 10 867 €/mois | 860 640 € | 236 743 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 107 €/mois | 9 415 €/mois | 932 100 € | 308 203 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, ROYAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aBX14 Actuel
|
649 000 € | - |
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#al79z
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699 000 € | +7,7% |
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#atKOq
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649 000 € | - |
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#aKiLY
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649 000 € | - |
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10 ventes réelles — Appartements de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 36 Bd De La Grandiere | 212 000 € | 121 m² | 1 752 € |
| 04/10/2024 | 9 Front De Mer | 540 000 € | 130 m² | 4 154 € |
| 12/07/2024 | 1 Av Marechal Leclerc | 1 180 470 € | 145 m² | 8 141 € |
| 16/05/2024 | 92 Av De Rochefort | 421 920 € | 129 m² | 3 271 € |
| 24/01/2024 | 28 All De L Espagnol | 441 000 € | 125 m² | 3 528 € |
| 11/01/2024 | 24 Rue Des Fauvettes | 630 000 € | 120 m² | 5 250 € |
| 09/10/2023 | 1 Av Des Tamaris | 1 060 550 € | 129 m² | 8 221 € |
| 14/06/2023 | 108 Bd De Lattre De Tassigny | 537 000 € | 114 m² | 4 711 € |
| 21/04/2023 | 36 Bd De La Grandiere | 377 000 € | 130 m² | 2 900 € |
| 28/03/2023 | 1 Av Des Tamaris | 1 007 300 € | 149 m² | 6 760 € |