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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Maison Royan 6 pièce(s) 180 m2ROYAN dans un quartier pavillonnaire et habité à l'année, proche du Marché Central, et des commerces. Grande maison indépendante de 6 pièces princip...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 660 €/mois | 23 212 €/mois | 643 440 € | 66 664 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 623 €/mois | 17 039 €/mois | 674 760 € | 97 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 067 €/mois | 12 324 €/mois | 732 060 € | 155 284 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 316 €/mois | 10 048 €/mois | 795 840 € | 219 064 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 872 €/mois | 8 703 €/mois | 861 600 € | 284 824 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ROYAN ↗ +2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ROYANComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a8PPV Actuel
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599 500 € | - |
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#aFub4
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599 500 € | - |
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#a8PPW
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599 500 € | - |
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#ab0qX
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599 500 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ROYAN
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599 500 € | 3 331 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 ROYAN
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599 500 € | 3 506 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 ROYAN
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599 500 € | 3 406 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T8 ST SULPICE DE ROYAN
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598 000 € | 2 889 € | 207 m² | 8 | Voir |
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T6 ROYAN
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595 171 € | 3 401 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T7 ROYAN
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592 800 € | 3 487 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ROYAN
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579 000 € | 2 784 € | 208 m² | 7 | Voir |
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T7 ROYAN
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579 000 € | 2 784 € | 208 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SULPICE DE ROYAN
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579 000 € | 2 824 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SULPICE DE ROYAN
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578 000 € | 2 890 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SULPICE DE ROYAN
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576 000 € | 2 880 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SULPICE DE ROYAN
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576 000 € | 2 880 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SULPICE DE ROYAN
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576 000 € | 2 880 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T9 ROYAN
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627 000 € | 3 483 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T6 ROYAN
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572 000 € | 3 160 € | 181 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 76 Rue Paul Doumer | 365 000 € | 166 m² | 2 199 € |
| 26/05/2025 | 21 Av De La Grande Plage | 535 000 € | 170 m² | 3 147 € |
| 16/05/2025 | 14 Rue Paul Dukas | 542 310 € | 145 m² | 3 740 € |
| 28/04/2025 | 101 Av Alienor D Aquitaine | 582 000 € | 169 m² | 3 444 € |
| 31/03/2025 | 107 Rte De Maisonfort | 717 300 € | 188 m² | 3 815 € |
| 28/03/2025 | 18 All Des Furets | 368 100 € | 147 m² | 2 504 € |
| 21/02/2025 | 86 Bd Frederic Garnier | 1 350 000 € | 174 m² | 7 759 € |
| 28/01/2025 | 17 Av Madeleine | 835 470 € | 183 m² | 4 565 € |
| 25/11/2024 | 14 Rue Jacques Cartier | 581 000 € | 148 m² | 3 926 € |
| 08/11/2024 | 119 Bd Champlain | 469 970 € | 150 m² | 3 133 € |
| 05/11/2024 | 10 Rue De La Salamandre | 787 500 € | 160 m² | 4 922 € |
| 21/10/2024 | 34 Av Du Docteur Charcot | 945 000 € | 157 m² | 6 019 € |
| 15/10/2024 | 118ter Rue Des Cendrilles | 763 300 € | 145 m² | 5 264 € |
| 30/09/2024 | 14 Rue De Ration | 781 550 € | 145 m² | 5 390 € |
| 29/08/2024 | 4 Av Du Grand Fief | 650 000 € | 202 m² | 3 218 € |