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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 175 m²
RÉFERENCE VVFL-120M GRANDE MAISON + 6 CHAMBRES + POSSIBILITÉ 8 + SEJOUR LUMINEUX + BELLE CUISINE RECENTE + NOMBREUX RANGEMENTS + 2 GARAGES + CAVE + TERASSE + JARDIN + STATIONNEMENT...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 196 €/mois | 9 685 €/mois | 268 464 € | 27 846 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 346 €/mois | 7 109 €/mois | 281 520 € | 40 902 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 305 460 € | 64 842 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 389 €/mois | 4 209 €/mois | 333 360 € | 92 742 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 363 300 € | 122 682 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
7 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 8 Rue Saint Roch | 319 300 € | 169 m² | 1 889 € |
| 26/05/2025 | 12 Rue D Izel | 310 000 € | 164 m² | 1 890 € |
| 31/05/2024 | 60 Rte De Mericourt | 152 500 € | 143 m² | 1 066 € |
| 27/03/2024 | 1 Rue Du Pont | 180 000 € | 140 m² | 1 286 € |
| 11/12/2023 | 4 Rue D Acheville | 168 000 € | 147 m² | 1 143 € |
| 28/08/2023 | 21 Rue Marechal Joffre | 225 000 € | 175 m² | 1 286 € |
| 14/06/2023 | 13 Rue De La Mairie | 206 580 € | 190 m² | 1 087 € |