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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 79 m²
REGION ANET JOLIE LONGERE ET DEPENDANCESEXCLUSIVITES PARTENAIRES,proprieté de campagne, au calme comprenant une maison principale et des dépendances. La maison principale comprend ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 701 €/mois | 14 245 €/mois | 394 884 € | 40 886 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 451 €/mois | 10 458 €/mois | 414 120 € | 60 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 496 €/mois | 7 564 €/mois | 449 280 € | 95 282 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 035 €/mois | 6 167 €/mois | 488 400 € | 134 402 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 528 900 € | 174 902 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ROUVRES ↘ -17.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ROUVRES Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 1 Gr Gde Rue | 141 000 € | 77 m² | 1 831 € |
| 27/03/2024 | 270a Les Grandes Fentes | 140 100 € | 62 m² | 2 260 € |
| 17/01/2024 | 2 Rue Des Acacias | 205 211 € | 69 m² | 2 974 € |
| 01/12/2023 | 2b Rue De Mantes | 212 000 € | 68 m² | 3 118 € |
| 19/07/2023 | 27 Rte De Houdan | 85 000 € | 62 m² | 1 371 € |
| 28/06/2023 | 4 Rue De L Abreuvoir | 176 000 € | 60 m² | 2 933 € |
| 15/04/2023 | 10 Gr Gde Rue | 245 000 € | 92 m² | 2 663 € |