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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
Maison à 15 mn de HoudanVotre agence Stéphane Plaza Immobilier Anet vous présente à 15mn de Houdan une maison traditionnelle familiale comprenant une entrée avec placards, un séjou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 295 €/mois | 9 985 €/mois | 276 780 € | 28 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 419 €/mois | 7 330 €/mois | 290 280 € | 42 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 750 €/mois | 5 303 €/mois | 315 000 € | 66 876 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 426 €/mois | 4 321 €/mois | 342 240 € | 94 116 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 236 €/mois | 3 745 €/mois | 370 800 € | 122 676 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ROUVRES
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257 000 € | 2 073 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 ANET
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259 900 € | 2 030 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 BONCOURT
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259 900 € | 2 030 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUVRES
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252 000 € | 1 924 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUVRES
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252 000 € | 1 924 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUVRES
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245 900 € | 1 795 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUVRES
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245 900 € | 1 795 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T7 ANET
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269 000 € | 2 102 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 ANET
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269 000 € | 2 102 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 ANET
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269 000 € | 2 102 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 ANET
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269 000 € | 2 102 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 ANET
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269 000 € | 2 102 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 ANET
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245 000 € | 1 992 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T8 ANET
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270 000 € | 2 061 € | 131 m² | 8 | Voir |
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T8 ANET
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270 000 € | 2 061 € | 131 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 37 Rte De Houdan | 345 000 € | 118 m² | 2 924 € |
| 19/03/2025 | 1 Rle Des Bulots | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 31/10/2024 | 5 Rue De La Mare | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 16/07/2024 | 6 Rue Des Champarts | 349 247 € | 128 m² | 2 728 € |
| 12/04/2024 | Rte D Anet | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 13/01/2024 | 19 Gr Gde Rue | 148 000 € | 105 m² | 1 410 € |
| 24/11/2023 | 6 Rte D Anet | 320 000 € | 145 m² | 2 207 € |
| 28/06/2023 | 11 Le Pommier De Bois | 347 000 € | 123 m² | 2 821 € |
| 27/06/2023 | 9 Rte D Anet | 305 000 € | 120 m² | 2 542 € |