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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Sur la commune de Sorel Moussel, agréable maison à l'abri des regards, construite sur 3340m² environ, comprenant: entrée sur séjour, cuisine aménagée, salle d'eau, wc, chambre spac...
42bis Chemin des Froids Vents 28260 Sorel-Moussel
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 037 €/mois | 9 203 €/mois | 255 108 € | 26 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 229 €/mois | 6 755 €/mois | 267 480 € | 38 796 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 612 €/mois | 4 885 €/mois | 290 160 € | 61 476 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 315 600 € | 86 916 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 341 700 € | 113 016 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROUVRES ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROUVRES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aiSNU Actuel
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236 800 € | - |
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#b889m
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224 900 € | -5,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ANET
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T5 ANET
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T5 ANET
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236 900 € | 2 346 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ANET
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T5 ANET
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239 000 € | 2 656 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ANET
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T6 ANET
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T5 OULINS
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T5 OULINS
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T5 OULINS
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240 112 € | 2 354 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ANET
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240 112 € | 2 354 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ANET
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241 500 € | 2 368 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 OULINS
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241 500 € | 2 368 € | 102 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 1 Rle Des Bulots | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 14/02/2025 | 1 Gr Gde Rue | 141 000 € | 77 m² | 1 831 € |
| 31/10/2024 | 5 Rue De La Mare | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 13/01/2024 | 19 Gr Gde Rue | 148 000 € | 105 m² | 1 410 € |
| 15/04/2023 | 10 Gr Gde Rue | 245 000 € | 92 m² | 2 663 € |