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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 76 m²
Votre projet de construction est prêt!! Il se situe à Routot 27350 dans un nouveau lotissement, peu de voisinage, sur un terrain déjà viabilisé, assainissement collectif!! Cette ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 321 €/mois | 7 033 €/mois | 194 964 € | 20 166 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 204 480 € | 29 682 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 221 940 € | 47 142 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 241 200 € | 66 402 € | 3,40% |
| 25 ans | 870 €/mois | 2 636 €/mois | 261 000 € | 86 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROUTOT ↗ +5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROUTOT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ROUTOTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ROUTOT
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180 599 € | 2 376 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ETREVILLE
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179 000 € | 2 157 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ETREVILLE
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179 000 € | 2 157 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ETREVILLE
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179 000 € | 2 157 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ROUTOT
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189 000 € | 2 224 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ROUTOT
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189 900 € | 2 042 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 BRESTOT
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170 000 € | 1 910 € | 89 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 26 Rue De La Statuette | 106 684 € | 80 m² | 1 334 € |
| 08/04/2025 | 12 Rue Arelaune | 157 500 € | 84 m² | 1 875 € |
| 21/03/2025 | 8 Rue Du Stade | 150 000 € | 96 m² | 1 563 € |
| 26/02/2025 | 8 Rue Arelaune | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |
| 03/02/2025 | 8 All Du Quebec | 265 000 € | 92 m² | 2 880 € |
| 20/12/2024 | 28 Rue Du Docteur Collignon | 171 670 € | 67 m² | 2 562 € |
| 16/12/2024 | 9 Rue De L'abbe Clement | 153 000 € | 81 m² | 1 889 € |
| 06/12/2024 | 1 All Des Soupirs | 157 000 € | 76 m² | 2 066 € |
| 30/09/2024 | 5 Rue De La Forge | 219 000 € | 96 m² | 2 281 € |
| 19/09/2024 | 7a Lot Lernon | 135 000 € | 93 m² | 1 452 € |
| 30/04/2024 | 20 Rue Des Lauriers | 115 000 € | 70 m² | 1 643 € |
| 27/02/2024 | 5 Hameau Du Roumois | 90 000 € | 72 m² | 1 250 € |
| 19/02/2024 | 2 All Des Fleurs | 215 000 € | 86 m² | 2 500 € |
| 05/01/2024 | 23 Rue Arelaune | 130 000 € | 84 m² | 1 548 € |
| 03/11/2023 | 32 Rue Du Docteur Collignon | 120 000 € | 63 m² | 1 905 € |