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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Maison avec piscine.Découvrez cette maison située sur la commune de Roussines, dans un environnement calme.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon avec cheminée, d'une cuis...
2 Route de la Graule 16310 Roussines
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 499 €/mois | 10 603 €/mois | 293 916 € | 30 447 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 308 160 € | 44 691 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 334 440 € | 70 971 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 363 600 € | 100 131 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 393 600 € | 130 131 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#as7zY Actuel
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273 000 € | - |
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#aaTwU
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273 000 € | - |
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T5 MONTEMBOEUF
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240 000 € | 2 000 € | 120 m² | 5 | Voir |
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240 000 € | 2 000 € | 120 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 11/02/2025 | 1 Rue Des Chats Dormants | 194 900 € | 130 m² | 1 499 € |
| 14/10/2024 | 8 Rte Du Bouin | 150 000 € | 97 m² | 1 546 € |
| 06/05/2024 | 4 Les Fontaines Claires | 171 000 € | 99 m² | 1 727 € |
| 02/08/2023 | 5174 Samaroux | 365 129 € | 111 m² | 3 289 € |
| 27/07/2023 | 2 Rue De L'eglise | 80 000 € | 100 m² | 800 € |