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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 60 m²
Bernard BIZET votre conseiller immobilier vous propose : Situé à seulement quelques minutes du charmant village de Roussillon, au cœur du Luberon, cet appartement T2 d'environ 60 m...
Route de Goult 84220 Roussillon
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 759 €/mois | 8 361 €/mois | 231 756 € | 24 034 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 025 €/mois | 6 136 €/mois | 243 000 € | 35 278 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 263 700 € | 55 978 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 78 838 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 310 200 € | 102 478 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pComparer
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6 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 710q Rte De Goult | 187 500 € | 44 m² | 4 261 € |
| 18/12/2023 | 497 Av Jean Etienne Astier | 914 400 € | 75 m² | 12 192 € |
| 01/08/2023 | 710k Rte De Goult | 200 000 € | 43 m² | 4 651 € |
| 12/05/2023 | 710u Rte De Goult | 185 000 € | 43 m² | 4 302 € |
| 12/04/2023 | 625 Che Du Jas | 3 082 300 € | 80 m² | 38 529 € |
| 17/03/2023 | 710r Rte De Goult | 180 000 € | 44 m² | 4 091 € |