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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Dino Maurizi votre conseiller immobilier Comptoir Immobilier de France vous propose à proximité du très prisé village de Roussillon, dans une résidence sécurisée avec grande piscin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 027 €/mois | 21 294 €/mois | 590 268 € | 61 136 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 158 €/mois | 15 630 €/mois | 618 960 € | 89 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 731 €/mois | 11 306 €/mois | 671 580 € | 142 448 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 042 €/mois | 9 218 €/mois | 730 080 € | 200 948 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 790 500 € | 261 368 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROUSSILLON ↘ -0.3% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROUSSILLON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#alkx7 Actuel
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550 000 € | - |
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#aOXXG
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550 000 € | - |
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#auDKM
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550 000 € | - |
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#av1Pn
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550 000 € | - |
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#ayD0L
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550 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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554 900 € | 3 627 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T7 ROUSSILLON
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545 000 € | 4 258 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 ROUSSILLON
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545 000 € | 4 258 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 ROUSSILLON
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545 000 € | 4 258 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T8 ROUSSILLON
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545 000 € | 4 258 € | 128 m² | 8 | Voir |
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T7 ROUSSILLON
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545 000 € | 4 258 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T5 GORDES
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573 000 € | 4 213 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 GORDES
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573 000 € | 4 213 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T6 GORDES
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573 000 € | 3 820 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUSSILLON
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575 000 € | 4 107 € | 140 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | Les Riperts | 447 471 € | 109 m² | 4 105 € |
| 08/04/2025 | 446 Che Des Grandes Terres | 300 000 € | 142 m² | 2 113 € |
| 13/01/2025 | 26 Rue De La Porte Heureuse | 795 000 € | 154 m² | 5 162 € |
| 29/11/2024 | 102 Ham Trabail | 530 000 € | 110 m² | 4 818 € |
| 22/11/2024 | 68 Che Du Chateau D Eau | 420 000 € | 115 m² | 3 652 € |
| 28/10/2024 | Les Riperts | 385 216 € | 109 m² | 3 534 € |
| 04/07/2024 | 43 Hameau Des Ocres | 480 000 € | 133 m² | 3 609 € |
| 21/06/2023 | 15 Rue Des Lauriers | 410 000 € | 139 m² | 2 950 € |