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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
ROUSSILLON, LUBERON - Vaste ancienne bergerie en plein pied, rénovée avec 4 chambres, et piscine. - A quelques pas du village pittoresque de Roussillon, dans un endroit secret et r...
Hameau Trabail 84220 Roussillon
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 947 €/mois | 24 082 €/mois | 667 548 € | 69 186 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 833 €/mois | 17 676 €/mois | 699 960 € | 101 598 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 219 €/mois | 12 785 €/mois | 759 420 € | 161 058 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 440 €/mois | 10 424 €/mois | 825 600 € | 227 238 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 980 €/mois | 9 030 €/mois | 894 000 € | 295 638 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aa2XU Actuel
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622 000 € | - |
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#anEP7
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624 000 € | +0,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ROUSSILLON
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622 000 € | 4 013 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUSSILLON
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620 000 € | 3 543 € | 175 m² | 6 | Voir |
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620 000 € | 3 543 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUSSILLON
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624 000 € | 4 000 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 GORDES
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573 000 € | 3 820 € | 150 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 446 Che Des Grandes Terres | 300 000 € | 142 m² | 2 113 € |
| 13/01/2025 | 26 Rue De La Porte Heureuse | 795 000 € | 154 m² | 5 162 € |
| 20/12/2024 | 445 Che Des Grandes Terres | 830 000 € | 170 m² | 4 882 € |
| 04/07/2024 | 43 Hameau Des Ocres | 480 000 € | 133 m² | 3 609 € |
| 08/03/2024 | 331 Che Des Bouissieres | 1 330 000 € | 173 m² | 7 688 € |
| 17/11/2023 | 259 Che Garrigon | 440 000 € | 182 m² | 2 418 € |
| 21/06/2023 | 15 Rue Des Lauriers | 410 000 € | 139 m² | 2 950 € |
| 02/05/2023 | 1138 Che Des Madons | 699 000 € | 171 m² | 4 088 € |