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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 169 m²
Sur les hauteurs de Roussillon, au calme et sans vis-à-vis, cette maison de 169 m² profite d'un emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités du village.Implantée sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 290 €/mois | 13 000 €/mois | 360 360 € | 37 333 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 149 €/mois | 9 542 €/mois | 377 880 € | 54 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 278 €/mois | 6 903 €/mois | 410 040 € | 87 013 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 445 680 € | 122 653 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 482 700 € | 159 673 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ROUSSILLON ↗ +2.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b52yI Actuel
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335 000 € | - |
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#b443E
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335 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ROUSSILLON
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T6 BOUGE CHAMBALUD
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319 000 € | 1 844 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUGE CHAMBALUD
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319 000 € | 1 844 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 ASSIEU
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315 000 € | 1 641 € | 192 m² | 6 | Voir |
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T6 ASSIEU
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315 000 € | 1 641 € | 192 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUGE CHAMBALUD
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315 000 € | 1 624 € | 194 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUGE CHAMBALUD
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315 000 € | 1 624 € | 194 m² | 6 | Voir |
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T7 ASSIEU
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315 000 € | 1 641 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 ASSIEU
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315 000 € | 1 641 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 ASSIEU
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315 000 € | 1 641 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 ASSIEU
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315 000 € | 1 641 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 ASSIEU
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315 000 € | 1 641 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T6 BOUGE CHAMBALUD
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315 000 € | 1 624 € | 194 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE DE SURIEU
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360 000 € | 1 895 € | 190 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 15 Rue Halle Vieille | 278 050 € | 156 m² | 1 782 € |
| 14/02/2025 | 71 Rte De Vienne | 320 000 € | 150 m² | 2 133 € |
| 02/01/2025 | 15 Imp Des Abricotiers | 330 200 € | 135 m² | 2 446 € |
| 20/12/2024 | 2 Che Des Ayencins | 290 000 € | 201 m² | 1 443 € |
| 21/10/2024 | 60 Rue Yves Farge | 190 000 € | 140 m² | 1 357 € |
| 16/09/2024 | 37 Che Du Couvent | 500 000 € | 169 m² | 2 959 € |
| 13/09/2024 | 17 Rue Albert Gleizes | 380 000 € | 167 m² | 2 275 € |
| 04/07/2024 | 7 Che Gauthier | 283 000 € | 141 m² | 2 007 € |
| 21/06/2024 | 82 Imp Marcel Proust | 221 000 € | 136 m² | 1 625 € |
| 10/04/2024 | 20 Mte Des Chapots | 270 785 € | 152 m² | 1 781 € |
| 21/03/2024 | 6a Pl Du Chateau | 298 000 € | 152 m² | 1 961 € |
| 16/02/2024 | 60 Rue Yves Farge | 250 000 € | 140 m² | 1 786 € |
| 09/10/2023 | 10 Imp Aime Cesaire | 353 000 € | 139 m² | 2 540 € |
| 13/09/2023 | 20 Che Des Ayencins | 282 000 € | 142 m² | 1 986 € |
| 13/09/2023 | 21 Che De La Maudinee | 440 000 € | 158 m² | 2 785 € |