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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Angélique Hallot vous propose: Magnifique Maison de plain-pied sur parcelle de 1400m² à Roussillon Découvrez cette superbe maison individuel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 818 €/mois | 11 570 €/mois | 320 712 € | 33 267 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 802 €/mois | 8 491 €/mois | 336 240 € | 48 795 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 027 €/mois | 6 142 €/mois | 364 860 € | 77 415 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 396 480 € | 109 035 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 429 300 € | 141 855 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROUSSILLON ↘ -12.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROUSSILLON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ROUSSILLONComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4Lzw Actuel
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298 000 € | - |
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#atzs4
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298 000 € | - |
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#b6dM6
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298 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ROUSSILLON
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T5 ROUSSILLON
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299 000 € | 1 993 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUSSILLON
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299 000 € | 1 993 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANAS
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299 000 € | 2 076 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T8 CHANAS
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297 000 € | 1 993 € | 149 m² | 8 | Voir |
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299 000 € | 1 993 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUGE CHAMBALUD
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299 900 € | 2 142 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUGE CHAMBALUD
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299 900 € | 2 142 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUSSILLON
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302 000 € | 2 157 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUSSILLON
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290 000 € | 2 071 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 ROUSSILLON
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290 000 € | 2 071 € | 140 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 15 Rue Halle Vieille | 278 050 € | 156 m² | 1 782 € |
| 24/02/2025 | 28 Gr Grande Rue | 134 450 € | 120 m² | 1 120 € |
| 14/02/2025 | 71 Rte De Vienne | 320 000 € | 150 m² | 2 133 € |
| 02/01/2025 | 15 Imp Des Abricotiers | 330 200 € | 135 m² | 2 446 € |
| 20/12/2024 | 2 Che Des Ayencins | 290 000 € | 115 m² | 2 522 € |
| 06/12/2024 | 2 Che Des Muriers | 306 760 € | 131 m² | 2 342 € |
| 21/10/2024 | 60 Rue Yves Farge | 190 000 € | 140 m² | 1 357 € |
| 16/09/2024 | 37 Che Du Couvent | 500 000 € | 169 m² | 2 959 € |
| 13/09/2024 | 17 Rue Albert Gleizes | 380 000 € | 167 m² | 2 275 € |
| 04/07/2024 | 7 Che Gauthier | 283 000 € | 141 m² | 2 007 € |
| 02/07/2024 | 4 Rue Jean Renoir | 359 036 € | 127 m² | 2 827 € |
| 21/06/2024 | 82 Imp Marcel Proust | 221 000 € | 136 m² | 1 625 € |
| 06/06/2024 | 11 Mte De La Yette | 238 000 € | 122 m² | 1 951 € |
| 10/04/2024 | 20 Mte Des Chapots | 270 785 € | 152 m² | 1 781 € |
| 21/03/2024 | 6a Pl Du Chateau | 298 000 € | 152 m² | 1 961 € |