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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 168 m²
MAISON T5 VUE SAINTE VICTOIREAu coeur d'un environnement nature et recherché, découvrez en exclusivité cette maison traditionnelle de 168 m² au pied de la majestueuse Sainte - Vict...
265 Chemin de Mévouillon Ouest 13790 Rousset
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 558 €/mois | 25 933 €/mois | 718 872 € | 74 462 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 282 €/mois | 19 036 €/mois | 753 840 € | 109 430 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 544 €/mois | 13 770 €/mois | 817 920 € | 173 510 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 704 €/mois | 11 224 €/mois | 888 960 € | 244 550 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 209 €/mois | 9 724 €/mois | 962 700 € | 318 290 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROUSSET ↘ -12.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROUSSET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ROUSSET
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T7 PEYNIER
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685 000 € | 3 262 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 PEYNIER
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685 000 € | 3 262 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUNEUF LE ROUGE
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649 800 € | 3 532 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUNEUF LE ROUGE
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649 800 € | 3 532 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUNEUF LE ROUGE
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649 800 € | 3 532 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUNEUF LE ROUGE
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649 800 € | 3 532 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUNEUF LE ROUGE
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649 800 € | 3 532 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUNEUF LE ROUGE
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649 800 € | 3 512 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUNEUF LE ROUGE
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649 800 € | 3 532 € | 184 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 5820 Campbernard | 700 000 € | 170 m² | 4 118 € |
| 19/07/2024 | 3 Rue De Puyloubier | 420 000 € | 140 m² | 3 000 € |
| 15/01/2024 | 5517 Les Planes-nord | 850 000 € | 197 m² | 4 315 € |
| 28/07/2023 | 6 Clos Maruege | 659 000 € | 158 m² | 4 171 € |