101 588 €
Bien
24 m²
ROUSSET
13790
N/A
vs marché
4 233
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit101 588 €
Bien • 1 pièce • 24 m²
ROUSSET (13790)
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
101 588 €
Honoraires agence (~5,0%)
-4 838 €
Prix net vendeur
96 750 €
Frais de notaire
+8 462 €
Émoluments
1 404 €
Droits & taxes
5 708 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
110 050 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
110 050 €
Capital à emprunter
110 050 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 110 460 € | 11 415 € | 3,15% |
| 10 ans | 966 €/mois | 2 927 €/mois | 115 920 € | 16 875 € | 3,20% |
| 15 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 125 640 € | 26 595 € | 3,30% |
| 20 ans | 569 €/mois | 1 724 €/mois | 136 560 € | 37 515 € | 3,40% |
| 25 ans | 493 €/mois | 1 494 €/mois | 147 900 € | 48 855 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
3,12%
3 168 €/an
Rendement net
1,86%
après charges
Cashflow
-465 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
264 €/an
Charges copro. NR
144 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
222 €/an
GLI (2,5%)
79 €/an
Vacance locative
264 €/an
Total charges
1 123 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible