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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 56 m²
Vente - Appartement Rousset - 365 000 €Appartement coup de cœur – Dernier étage, vue panoramique et terrasse d'exception Situé au sein d'une résidence récente de 2013, parfaitement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 668 €/mois | 14 145 €/mois | 392 112 € | 40 613 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 427 €/mois | 10 385 €/mois | 411 240 € | 59 741 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 478 €/mois | 7 509 €/mois | 446 040 € | 94 541 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 021 €/mois | 6 124 €/mois | 485 040 € | 133 541 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 750 €/mois | 5 303 €/mois | 525 000 € | 173 501 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ROUSSET ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ROUSSET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2Qfo Actuel
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365 000 € | - |
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#b5wYX
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365 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 35 Rue Du Farageon | 269 050 € | 66 m² | 4 077 € |
| 18/04/2025 | 153 Rue De La Begude | 363 000 € | 56 m² | 6 482 € |
| 10/04/2025 | 3 Rue De La Gardette | 330 000 € | 40 m² | 8 250 € |
| 13/02/2025 | 13 Bd De La Cairanne | 176 900 € | 38 m² | 4 655 € |
| 17/01/2025 | 9050 Mte Du Chateau | 150 000 € | 66 m² | 2 273 € |
| 23/12/2024 | 9044 Che De La Tuiliere Cd 56 | 357 900 € | 60 m² | 5 965 € |
| 19/11/2024 | 111 Rue Paul Blanc | 227 475 € | 41 m² | 5 548 € |
| 18/11/2024 | 4 Rue De La Gardette | 120 000 € | 46 m² | 2 609 € |
| 21/10/2024 | 4 Rue De La Gardette | 130 000 € | 46 m² | 2 826 € |
| 30/09/2024 | 11 Rue Grande | 165 000 € | 55 m² | 3 000 € |
| 18/09/2024 | 12 Rue Grande | 167 900 € | 60 m² | 2 798 € |
| 16/09/2024 | 9044 Che De La Tuiliere Cd 56 | 396 030 € | 71 m² | 5 578 € |
| 02/09/2024 | 9b Rue De Greasque | 89 000 € | 41 m² | 2 171 € |
| 22/07/2024 | 18 Pl Paul Borde | 156 117 € | 50 m² | 3 122 € |
| 29/04/2024 | 13 Bd De La Cairanne | 206 000 € | 55 m² | 3 745 € |