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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 23 m²
Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un appartement T1 situé dans une résidence d'affaire;L'appart-hôtel est situé à Rousset, dans...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 60 228 € | 6 232 € | 3,15% |
| 10 ans | 526 €/mois | 1 594 €/mois | 63 120 € | 9 124 € | 3,20% |
| 15 ans | 381 €/mois | 1 155 €/mois | 68 580 € | 14 584 € | 3,30% |
| 20 ans | 310 €/mois | 939 €/mois | 74 400 € | 20 404 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 269 €/mois | 815 €/mois | 80 700 € | 26 704 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ROUSSET ↗ +0.1% sur 11 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ROUSSET Favorable acheteurComparer
7 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 16 Pl Paul Borde | 78 480 € | 30 m² | 2 616 € |
| 09/04/2025 | 9084 Hameau Des Bannettes | 115 000 € | 29 m² | 3 966 € |
| 19/12/2024 | 16 Pl Paul Borde | 76 480 € | 22 m² | 3 476 € |
| 27/11/2024 | 5 Rue De La Vieille Forge | 78 500 € | 32 m² | 2 453 € |
| 04/04/2024 | 2 Rue D'aix | 86 000 € | 30 m² | 2 867 € |
| 21/12/2023 | 9001 La Begude | 136 400 € | 30 m² | 4 547 € |
| 17/03/2023 | 16 Rue D'aix | 95 000 € | 32 m² | 2 969 € |