Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
ROURE, petit village de 80 habitants, à 9 km de Saint Sauveur sur Tinée. Exclusivité Capifrance. Dans le village, au calme, expo Sud, ancienne grange transformée en maison 4 pièces...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 733 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 209 400 € | 30 381 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 941 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 88 281 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ajcV5 Actuel
|
185 000 € | - |
|
#ay3sT
|
175 000 € | -5,4% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ROURE
|
190 000 € | 2 111 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROURE
|
190 000 € | 2 111 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 ROURE
|
175 000 € | 1 944 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ROURE
|
175 000 € | 1 944 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ROURE
|
175 000 € | 1 944 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARIE
|
168 000 € | 1 846 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARIE
|
168 000 € | 1 846 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARIE
|
168 000 € | 1 846 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARIE
|
168 000 € | 1 846 € | 91 m² | 4 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/07/2024 | 5273 Ibac Superieur | 12 000 € | 85 m² | 141 € |