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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 170 m²
iad France - Christel Vallet vous propose: En Exclusivité : Ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes – RoumareSitué dans un environnement calme et verdoyant, décou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 838 €/mois | 11 630 €/mois | 322 392 € | 33 902 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 819 €/mois | 8 542 €/mois | 338 280 € | 49 790 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 041 €/mois | 6 185 €/mois | 367 380 € | 78 890 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 666 €/mois | 5 048 €/mois | 399 840 € | 111 350 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 435 600 € | 147 110 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bFGX4 Actuel
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299 000 € | - |
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#bB65A
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299 000 € | - |
4 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 1535 Rte De Duclair | 295 000 € | 200 m² | 1 475 € |
| 02/08/2024 | 9 Clos Des Noisetiers 2 | 406 000 € | 139 m² | 2 921 € |
| 28/03/2024 | 1315 Rte De Duclair | 264 000 € | 168 m² | 1 571 € |
| 22/12/2023 | 115a Che Du Grand Melmont | 255 000 € | 169 m² | 1 509 € |